Прописка в частном доме

Question

Добрый день! Сегодня мне было отказано в прописке в частном доме матери. Мать жива и желает меня там прописать. Имеется домовая книга что ранее я была там прописана и выписана. На данный момент я продала свою квартиру и соответственно выписалась и мне необходимо прописаться у матери. имеются все документы на дом. Ранее до 1991г часть дома принадлежала моему отцу, затем мать выкупила эту часть имеется договор купли продажи. Раньше не оформляли свидетельство о собственности и данного документа соответтсвенно нет. В УФМС ответили отказом ссылаясь что нет документа на собственность и что ранее дом не полностью принадлежал матери. Утверждают что сначала мать 87 лет должна оформить документы на собственность и только потом может меня там прописать. На сколько правомерно ведут себя сотрудники УФМС? 
т. е получается мать 87 лет живет в доме, ранее прописывались и выписывались родственники. Ежегодно мы платим страховку на дом. И получается что сейчас она не может там прописать свою дочь, потому то что дом ей не принадлежит?

Почему тогда раньше прописывали без св-ва на собственность? Кто -нибудь знает какая статья обязывает владельца дома оформлять новое св-во на собственность, в росреестре сказали что все документы на дом до 1991 года имеют юридическую силу. Понятно что сейчас мы занялись оформлением этого св-ва, но вопрос в том что на каком основании мне отказано сейчас если все документы имеют юридическую силу? Есть новый закон обязывающий делать св-во на собственность? или это просто сотрудникам уфмс лень копаться и разбираться в старых документах, им проще по шаблону работать есть св-во пропишем, нет не будем разбираться даже что и как.

Сергей Михайлов · Accepted Answer

К сожалению работники УФМС ведут себя правильно . Свидетельство о праве собственности на квартиру - важный документ, на основании которого осуществляется регистрация по месту жительства и пребывания в принадлежащем вам жилье, различные сделки с ним и прочие значимые действия. Для его получение необходимо обратиться в территориальное подразделение Росреестра.
Вам понадобится
- копия паспорта (личные данные и место жительства) ; - заполненное заявление установленной формы; - документы, подтверждающие право собственности на жилье (договор купли-продажи, дарения, мены, решение суда, акт приема-передачи квартиры или иной) ; - квитанция об оплате гос. пошлины. Соберите пакет необходимых документов.... Договор купли-продажи или иной между физическими лицами должен быть нотариально заверен. Все бумаги, составленные в простой письменной форме, необходимо предоставлять в комплекте два оригинала (один остается в архиве) плюс копия. Снимите копии и с прочих документов, но понадобятся и их оригиналы. Бланк заявления вы можете скачать на сайте Росреестра или получить в его территориальном подразделении. Заполнение допускается на компьютере с выведением на принтер, печатной машинке или от руки. Если вы собираетесь отправлять документы по почте, нужно будет заверить подпись под заявлением у нотариуса. Реквизиты для оплаты гос. пошлины и ее размер можно узнать в территориальном подразделении Росреестра или отделении Сбербанка. Отнесите документы в Росреестр в приемные часы или отправьте по почте ценным письмом с описью вложений и уведомлением о вручении.

Если с ними все в порядке, в положенный срок вы получите свидетельство.

Мария · Answer

так пригласи нотариуса домой и пусть тебе сделает доверенность на оформление дома на маму

Макс · Answer

Вызовите нотариуса на дом или на такси отвезите ее к нотариусу. Пусть она оформит доверенность на оформление вами ее права собственности на дом. Все равно рано или поздно придется это делать.

Анастасия Ермакова · Answer

советы правильные.
Нотар. доверенность от матери вам, чтобы вы занялись этим, только аккуратно все полномочия по максимуму.
Потом поздно будет, принимать наследство понадобится вам, а нет дока, подтвержд. ее право собственности, значит в наследств. массу не войдет это имущество.
До образования федер. службы (Росреестра и его предшественника ФРС) сделки и права собственности действительны, если совершены в соотв. с требованиями закона.
И если дост. доков, то можно, заплатив госпошлину 1 тыс. руб зарегить в ЕГРП ранее возникшее право собственности с выдачей свид. о праве собственности.
Но вполне возможно, что доков недостаточно.
Вы упоминаете договор купли-продажи части дома ( доли дома м. б. ) , нам неизвестно в каком именно году он был заключен, обладал ли продавец правомочиями собственника, зареген ли этот договор в установл. законом порядке в уполном. на то время органе.
М. б. БТИ или местные органы власти.
Состояли ли в браке отец и мать на момент соверш. сделки.
Надо со всеми доками для начала к юристу- проконсультироваться.
и потом в зависимости от резалта предпринимать те или иные действия.
Может быть разная степень сложности в зависимости от обстоятельств.

Валерий Разгуляев · Answer

Самое главное - вы у мамы сейчас реально живете или нет? Если не живете, то вас обоих еще и посадить на 3 года могут или оштрафовать на 500 тысяч.

Дмитрий Малюков · Answer

Вот так и страшилку Артемий выкатил! ! !
Штраф, а то и посадка. . .если она НЕ живет там, где и НЕ зарегистрирована? 
Ведь статья-то 322.2 УК - за ФИКТИВНУЮ регистрацию, а девочки вообще НИ КАКОЙ регистрации НЕТ!! ! 
И почто так человека стращать?