Почему частные дома дешевле квартир?

Странный вопрос. Цену формирует рынок.

Не во всех регионах

Наоборот, дороже, если речь идет о городе. А если сравнивать с городской квартирой дом в заброшенной деревне - тогда вы правы.
"Покупайте землю - ее больше не производят". Марк Твен.

У нас такого нету, дома значительно дороже квартир.

Хорошие дома, да еще в городе, гораздо дороже. Дешевы только развалюхи в заброшенной деревне.

Это где такое счастье??? Ну если в колхозе 40 лет без урожая, в 100 км от районного центра может быть.... Не знаю... у нас дома меньшей площадью и почти без земли стоят в 2-3 раза дороже квартир.

В Ростове-на-Дону частные дома около 80кв. м. в нормальном состоянии, и с участком в 5-6 соток стоят около 1,5 млн, и столько же стоит однокомнатная квартира. Почему - не знаю. Но так и есть.