В данный момент, квартира находится в залоге банка, вы в равной степени отвечаете за выплату по ипотеке. Если муж уволился с работы, то немедленно обязан был сообщить об этом банку, а вы имеете право принять на себя все обязательства по выплате кредита, предварительно заключив с мужем Брачный Договор, согласно которому он не имеет претензий к приобретаемой вами квартиры по ипотеке. При разводе, муж получит шиш вместо 1/2. Итак: 1. заключаете Брачный Договор, 2. Сообщаете банку о том, что муж бросил работу и заявляете о принятии на себя исполнение обязательств по ипотеке. 3. Разводитесь.