⇢ Регистрируется не договор, а переход права, а это уже совсем другая история.
договор не регистрируете
но переход прав собственности нужно зарегистрировать
Идете к нотариусу и составляете договор, естественно со всеми документами на имущество. И далее регистрируете собственность на своё имя на основание договора дарения. Мы даже покупку комнаты делали путем договора дарения.
Кто вам сказал такую ерунду? Все сделки в отношении недвижимого имущества подлежат обязательной государственной регистрации в ЕГРП
Договор, может, и не подлежит, а вот сделки с недвижимостью подлежат регистрации все. Более того, именно с момента этой регистрации они являются осуществлёнными.
Мне всё составлял юрист. Дарила сыновьям -одному дом, и зем/участок;
а другому гараж и участок под ним.
Потом шла регистрация в Росреестре на получение "Свидетельства на право собственности" сыновьями.
Заключать в виде единого письменного документа, подписанного сторонами.
С момента подписания сторонами, он - заключен, при условии если содержит все существенные условия.