Если "На момент приватизации квартиры в ней были были прописаны жена, муж, несовершеннолетний ребенок ", то не могли "Квартиру приватизировать по 1/2 ребенок и 1/2 бабушка. "
Потому что бабушка лишняя в этой раскладке явно, а муж и жена должны были писать отказ от приватизации, в принципе на приватиз. соглашаясь.
Вот поэтому жена приобрела бессрочное право проживания в этой квартире. если давала согласие на приватизацию и имея на нее право- добровольно отказалась.
Эту квартиру в принципе не продать с таким обременением.
Ни один вменяемый покупатель не купит квартиру с таким обременением правом третьего лица на бессрочное проживание.
Так что, если супруги развелись и хотят разъехаться, муж бывший может продать свою долю бывшей жене, и она с ребенком - как сособственники останутся проживать в этой квартире, а бывший муж на деньги, вырученные от продажи доли и с добавлением собственных и\или заемных- купит себе отдел. жилое помещение.
От бывшей жены требовать выселения и снятия с рег. учета н можете. но не удовлетворит суд. у нее бессрочное право проживать.
От бывшей жены вам не нужно "разрешение на продажу квартиры", бывший супруг собственник доли и продает ее самостоятельно. А вот сделку от имени и в интересах несоверш. собственника доли должен совершать его законный представитель- родитель, если ребенку до 14 лет, с предварит. разрешения органов опеки. а если ребенку есть 14 лет, то ребенок самост. заключает сделку с письм. согласия законного представителя- родителя и предварит. разреш. органов опеки. Опека не будет разбираться, кто там из родителей дает согласие, а кто не дает. Опека проверяет не нарушены ли права и интересы несоверш. собственника. Реш. суда о месте проживания ребенка- с кем из родителей, могло бы часть вопросов снять. Этот родитель и принимал бы решение с предварит. разреш. органов опеки.
Отцу -собственнику доли бесполезно колдовать тут с таким правом бывшей жены на бессрочное проживание.
Практ. невозможна сделка.