Мы хотим продать 2 квартиры и купить одну большую я жду второго ребенка и хочу материнский капитал использовать при пок?

Использовать " материнский капитал " на улучшение жилищных условий можно после исполнения младшему ребёнку возраста 3-х лет или же сразу после его рождения с использованием кредитных денежных средств

Можете, только ждать придется 3 года.