Господа юристы, меня, как и всех добросовестных жильцов дома и даже города, а может быть и всей страны, интересует...

Question

можем ли мы как-то воздействовать на жильцов, которые дают нереальные показания индивидуальных приборов учета по горячему 
водоснабжению (зарегистрированы и проживают, например, четыре человека, а показания счетчиков дают "0") В праве ли мы принять на общем собрании жильцов дома (у нас ТСЖ) следующее решение: 
1. предупредить собственников под подписку о следующем, если они будут продолжать подобную практику, применить к ним более строгие меры, дать время на исполнение данного предупреждения; 
2. если их действия будут прежними, то опломбировать вентиль горячей воды в квартире: за срыв пломбы назначить штраф, который будет зачислен на счёт ТСЖ; 
3. если ни одна из вышеуказанных мер не будет действенна, обратиться с заявлением в управляющую компанию с просьбой начислять плату за горячее водоснабжение по тарифу на количество зарегистрированных на данной жилой площади. 
Как решить подобный вопрос юридически грамотно (надоело оплачивать чужие счета) . Помогите, Христа ради! Спасибо.

Дмитрий Семенов · Accepted Answer

Уважаемые! есть у нас в стране такой нормативный акт, как правила предоставления коммунальных услуг. чего мы изобретаем велосипед? откройте Постановление № 354 и прочтите. там сроки подачи показаний оговорены, санкции оговорены, порядок проверки данных и приборов учета тоже оговорены.

Яна · Answer

Если пользоватся горячей водой через счётчик, но с минимальнейшим разсходом, счётчик этого не заметит, увы это его не совершенство!!!!

Алексей · Answer

Насчет показаний, то, возможно люди не живут там просто. ТЖС имеет право проверять показания счетчиков, предупредив об этом заблаговременно жильцов в определенные промежутки времени. Кстати, "мы" это кто?)

Алексей Зиновьев · Answer

УК должна регулярно сверять показания приборов учёта. Если там 0 значит 0. Может они воду в чайнике кипятят.

Дмитрий Сидоров · Answer

Счётчики для того и называются приборами учёта чтобы УЧИТЫВАТЬ!! ! 
А Вы можете только проверять правильно ли счётчик используется и соответствие показаний на текущий момент.. . Увы (((