нужна помощь, отбирают комнату в оьщежитии

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что мне делать, дело в том, что жильцы нашего общежития, предыдущим правлением, получили разрешение на перепланировку комнат, в общежитии, в квартиры еще в 1998 г. Первые перепланированные квартиры были эсперементальными их разрешили сделать только людям, которые работали в организации, и мне в том числе, (общежитие принадлежит ОАО "Николаевстройтрест) , где-то с 2002 года разрешили комнаты передалать в квартиры уже всем определившимся, к тому времени, застройщикам. Шли годы, правление постепенно освобождали комнаты для нас, для перепланировки, и вот к 2008 году мы практически все заняли свои заветные комнаты, кроме моей семьи (3 человека моей семьи работали в Жеке от этого треста (у начальника Жека, который подчинялся этому тресту была доверенность и разрешение подписывать нам заявления на перепланировку) ,а не заняли мы, до сих пор свою комнату по причине, что там жила и живет женщина, пенсионерка, которая ждала квартиру от своей организации, но организация не смогла достроить дом и продала недостроенное здание, а за это время поменялось правление, у нас с ними пошли разногласия, мы (застройщики) подали в суд, частично суд удовлетворил наш иск (т. е снять с баланса ОАО "Николаевстройтреста" здание общежития и передать в ком. собственность города) , но решения суда не выполняются, сначало новое правление ОАО "Николаевстройтреста" требовали деньги с каждого застройщика, мы отказались, так чтоб не оказаться в накладе они решили забрать комнату моей семьи, самое противное, что наш председатель вступил в сговор с начальником ОАО"Николаевстройтреста" и всячески нас шантажирует, то заплатите за эту комнату, то уже продали эту комнату, но как такое возможно, если есть разрешение подписанное, в 2001 году, конкретно на эту комнату, предыдущим правлением, за это время моя семья увеличилась и в 2-х комн. квартире проживает уже 2 семьи (6 чел.) . Сейчас правление хочет переселить эту женщину и занять комнату, а у меня мысль самозахват тем более что у меня есть разрешение, спасибо если дадате совет, что мне делать???