незарегестрированная кооперативная квартира

Question

Просьба помочь 
Есть незарегестрированная кооперативная квартира. Пай выплачен давно дедушкой. У бабушки с папой плохие отношения. После смерти дедушки более 10 лет назад ни бабушка, ни папа так и не вступили в права наследование. Не получено регистрации. Бабушка там однако прописана. Что будет в случае смерти бабушки? Квартира может отойти кооперативу? Боюсь махинаций. Подскажите, как можно их избежать, если они так и не зарегестрируют квартиру 
Насколько я знаю, бабушка пыталась зарегесьрировать еена себя, но без отца ей в этом отказали. Не очень осведомлена юридически, почему так.

On Cleans · Accepted Answer

если на день смерти деда, в квартире жила только бабушка, то она в силу ч2 ст. 1153 гк рф приняла ФАКТИЧЕСКИ наследство, оно уже ей в силу ст 1152 принадлежит, просто не зарегистрировпно. После ее смерти отцу обязательно надо подать заявление о принятии наследство, а тменно заявление подается ДО ИСТЕЧЕНИЯ шести месяцев со дня смерти. Нотариус обязана наследственное дело открыть и выдать отказ, так как бабушка не зарегистрировала право. Отец поскольку вовремя подал заявление нотариусу без проблем через суд признает за собой право собственности. Сейчас можно облегчить задачу взять от бабушки доверенность с полномочиями О ВСТУПЛЕНИИ В НАСЛЕДСТВО И ДЛЯ СУДА и сделать это уже сейчас, оформить на нее квартиру. 
Если на момент смерти деда зарегистрированными были и проживали бабушка и ваш отец, то они в равных долях приняли фактически наследство по 1/2 доле. Возьмите от них доверенность от обоих и занимайтесь всем сами

Irina ???????????????? · Answer

В чем проблема? Теперь бабушка осталась одна, тем более там прописана. Обратитесь в БТИ получите технический паспорт на квартиру ( и кадастровый) и после этого бегом приватизируйте (лучше было бы перед этим еще там прописаться внуку или внучки.

Ирочка Филатова · Answer

Ваш папа может вступить в право наследования. Он прямой наследник своего отце, но скорее всего придется обратиться в суд о востановлении сроков, обычно для грамотного юриста это одно заседание. 
А потом к нотариусу оформлять наследство на себя. 
Кооперативу квартира не отойдет. т. к. она давно собственность, с момента выплаты пая.