В квартире приватизировано 5 человек .Один решил долю свою продать сможет ли он без согласие остальных это сделать ?
Спасибо всем
Спасибо всем
нет
нет конечно
Легко! Есть два варианта, один вариант чтобы они узнали об этом, другой чтобы не узнали совсем.
согласно статьи 250 они имеют право преимущественной покупки, в этом случае им посылаются письма с уведомлением с предложением и ценой. Можно послать письма как с завышенной суммой, так и вообще пустые. Корешок сдается в регпалату и через месяц вам регистрируют сделку.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
За деньги возможно всё.
Нет, без согласие всех членов приватизации он не сможет продать свою долю
Да конечно может, но впервую очередь он должен ВАм предложить (в письменном виде) и не может потом продать за сумму, большую предложенной ВАМ всем.
Не требуется Согласия. Требуется Отказ от преимущественного права покупки. Это далеко не одно и то же. Если кто-то из сособственников согласен купить должен это обеспечить Деньгами. Если этого нет, то достаточно месяца после получения уведомления и продавайте.
Предложит остальным. через месяц имеет право продать хоть кому, если из своих никто не купит...
нет