Инструкция
1
Ситуации, когда требуется выписка несовершеннолетних, могут быть разными. Например, вы планируете продать старую квартиру и приобрести новую. Или собираетесь приобрести жилплощадь в ипотеку. Если жильцами или собственниками продаваемых квартир являются дети, для совершения сделок с недвижимостью потребуется согласие органов опеки и попечительства.
2
Для получения разрешения обратитесь в районное отделение опеки (согласно регистрации детей) . От вас потребуется заявление с изложением ситуации, паспорт, свидетельства о рождении детей и их копии, а также выписка о том, что дети проживают в одной квартире с вами. Такие заявления рассматриваются сравнительно быстро.
3
Но случаются и более сложные ситуации. Например, если ребенок прописан у бабушки или дедушки, а проживает с родителями. Или с одним родителем после их развода. Иногда инициаторами выписки выступают именно бабушки и дедушки, желающие выселить внуков с собственной жилплощади.
4
Если несовершеннолетние являются сособственниками жилья, лишить их права на имущество законным путем практически невозможно. Единственный вариант не проживать вместе с ними – предоставить другое жилье, равноценное доли, на которую имеет право собственник. Но в случае, когда дети зарегистрированы в муниципальной квартире или не входят в список владельцев приватизированной жилплощади, выписка становится вполне возможной.
5
Самый простой путь – добиться согласия родителей на выписку их детей. Но иногда они не соглашаются на добровольное освобождение жилплощади. В этом случае придется уведомить районный отдел опеки и подавать иск о выселении в суд. В иске изложите ситуацию максимально подробно. Если дети прописаны вместе с родителями, также не имеющими права собственности на данное жилье, требуйте выселения всех.
6
Если же в квартире прописан только ребенок, укажите, что он должен быть зарегистрирован по месту проживания родителей. Ситуация упрощается, если ребенок зарегистрирован лишь формально, проживая на другой жилплощади, вместе с матерью или отцом. В этом случае делу могут помочь показания свидетелей, которые могут подтвердить, что ребенок в вашей квартире не проживает. В этом случае ваши шансы на успех будут достаточно велики.
7
Если суд отказал в удовлетворении вашего иска о выселении, учтите, что вы имеете право на апелляцию. Очень часто повторное заседание отменяет первоначальное решение суда.
⇢ 
