Здравствуйте. Помоги разобраться с ситуацией.

у меня однокомнатная квартира там живу (я и моя дочка) и прописаны тоже только мы .получил однокомнатную квартиру по договору поднайма в 2010году на 5 лет с последующим продлеванием на соц найм. после появления ребенка можем ли мы до или после окончания срока договора обменять (получить) квартиру на двух комнатную. сейчас жилая площать 18 кв м. а общая 38 кв м .