Банки и кредиты

жена взяла ипотеку' возможно ли ее переписать на мужа?

Переписать в каком плане? Переписать что? Ипотеку? Или имущество?
ФО
Фок Олимп
8 492
Лучший ответ
В браке- всё пополам. Хоть на кого оформлено. Так что БЕЗ РАЗНИЦЫ
Aigerim Jumanova
Aigerim Jumanova
52 975
вы чеки сохраняйте или любую другую информацию, что тоже участвовали в оплате ипотеки
Ипотека не на жену, она у банка вообще. Если муж погасит задолженность жены перед банком, то жена станет должна мужу. В принципе, можно будет это оформить юридически, чтобы квартира оказалась заложена женой мужу. Но зачем такие извращения, мне непонятно.
если нет брачного договора - все кредиты ваше совместное имушество и долги
Ну так оба взяли, раз в браке
Для чего ?
Если вы хотите отступить от равенства долей при разделе при совестно нажитого имущества в браке и при разделе обязательств супругов перед третьими лицами, то нужно заключить брачный договор.
Но после взятия ипотечного кредита, вы можете заключить брачный договор с условиями раздельного владения имуществом, раздельными обязательствами перед третьими лицами, только с учетом гарантий прав кредиторов имевшихся на момент заключения БД.
ст. 46 СК РФ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/c4289ee433f9f772cc7a69a1f8bb3b668f242711/
Также, если вы заключите БД, уведомив об этом банк-кредитор по ипотечному кредиту, и условия БД не нарушат права этого кредитора, то вот дальше могут быть проблемы -кредиторы могут потребовать, в связи с существенно изменившимися обстоятельствами в порядке, изменения или расторжения БД согласно п. 2 ст. 46 СК РФ.
Во первых, нужно знать- вы являетесь созаемщиком по ипотечному кредиту, или только давали нотариальное согласие супруге на покупку квартиры в кредит ?
Если вы созаемщик, то банк запросит ваши сведения о доходах, и при их достаточности для платежей по кредиту, может в принципе, оформить доп. соглашение к кредитному договору -о перемене лиц в обязательствах по кредитному договору и договору на смену собственника квартиры.
А вот если ваших доходов, не хватит для платежей по кредиту то, вы с супругой будете также оставаться созаемщиками. И также банк не даст согласие, до полного погашения ипотечного кредита, на смену собственника квартиры.
Если же вы не созаемщик по кредиту, то для перемены лиц в обязательствах по кредитному договору -вас вместо супруги, после заключения БД, от вас банк затребует также сведения о доходах и при их достаточности может дать разрешение на такую перемену. Но это возможно только в случае, что и будет изменен собственник этой квартиры -например, супруга, согласия банка, подарит вам 1/2 долю этой квартиру или продаст вам.
Если ваших доходов не хватит то, банк не даст вам на перемену лиц в обязательствах и на передача вам супругой своей доли в квартире в собственность. Но тогда у вас есть еще право по суду, согласно п. 2 ст. 39 СК РФ отступить от равенства долей -если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. -Но это надо доказать вам.
*
Поэтому надо знать для чего это все стоит мутить? Так как это все не просто.
<a rel="
Ипотека полученная в браке, это финансовое обязательство для обоих супругов.
Если в браке то ипотека и мужа касается, ничего переписовать не нужно, я сам военный и воспользоволся услугой военный ипотеке http://www.molodostroy24.ru мне не нужна помош жены