Гражданское право
Может ли один из участников общей долевой собственности (квартиры) продать её в отсутствие других?
Только с согласия других владельцев, или через суд.
Может, но предварительно, он должен предложить другим собственникам свою долю и в течении месяца Вы должны ответить . .готовы ли Вы выкупить данную долю или нет. Только после этого он имеет право продать свою долю без Вашего согласия.
Статья 250. ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Статья 250. ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Статья 250. ГК РФ Преимущественное право покупки
Нарушение требований этой статьи ведет признанию договоров недействительными в судебном порядке.
Нарушение требований этой статьи ведет признанию договоров недействительными в судебном порядке.
Можно только выделить свою долю и продать только ее.
только если у вас от них доверенность
Нет- не может, т к остальные участники являются первыми покупателями этой доли, но с их согласия можно.
AlfaT *** абсолютно прав
пусть они вам письменно все это предложат
иначе вы вправе оспорить. на свовах такие дела не решаются
пусть они вам письменно все это предложат
иначе вы вправе оспорить. на свовах такие дела не решаются
Похожие вопросы
- Возможно ли перевести общую долевую собственность в общую совместную собственность
- Переходит ли бесплатно в общую долевую собственность земельный уч-к, на котором находится объект нежилой недвижимости,
- Я собственник доли в праве общей долевой собственности. Есть еще 2 собственника. Я хочу продать свою долю. Что для этого
- общая долевая собственность, см внутри
- В чём отличие общей долевой собственности от долевой?
- Можно ли указать в договоре купли-продажи что супруги приобретают по ½доли каждому в праве общей долевой собственности
- возможно ли увеличить 1/4 долю в праве общей долевой собственности через доказательство участия в финансировании покупки
- Существует в науке мнение, что акционеры ОАО обладают всем имуществом ОАО на праве общей долевой собственности.
- Нужен совет по вопросу об общей долевой собственности ( см. внутри)
- Может быть предметом договора аренды доля права долевой собственности квартиры