1. У Вас два свидетельства о праве собственности - на землю и на дом. При регистрации права собственности на земельный участок строения на нем не будут рассматривать. Разговор в рег. палате будет идти только о земле.
2. На дом у Вас с особой долевая собственность и Вы с ней вправе дом не перерегистрировать, т. е. оставить в долевой собственности.
3. Продать такой участок вполне реально. Но новый собственник потребует переноса дома как минимум на один метр от границы участка.
В некоторых обществах еще интереснее участки: 10 Х 85 м. и люди довольны, и даже строятся на них
Гражданское право
Нужен совет по вопросу об общей долевой собственности ( см. внутри)
Олег Коженков
3 134
Олег Коженков
Подскажите пожалуйста, а я могу свою долю дома подарить кому мне захочется, без согласия второго собственника?
Да, ситуация.. . Домом скорее всего вам пользоваться так и не придется. И размеры малы, и договориться вряд ли получится. Она там живет, ей эта ситуация выгодна. Она пользуется всем и без раздела. А раздел участка поперек невозможен? Его было бы легче продать, чем вытянутый. Больше даже не знаю, что посоветовать. Удачи.
Олег Коженков
был бы еще один заезд с другой стороны тогда - да, можно было бы поделить поперек. А так масса неудобств и коммуникации проводить, и снег убирать зимой.
а ничего, что судьба земельного участка и объекта недвижимости, находящегося на данном земельном участке должны быть неотделимы. т. е. если дом в долевке то и участок под домом ТОЖЕ должен быть в долевке. а я так поняла что земля под домой переходит кому-то одному. если все так, то вас ждет отказ в Росреестре. если я поняла неверно, то такое вполне возможно.
Марсель Шамсутдинов
1 642
сделайте проживание этой особе невыносимыми, либо решайте вопрос миром, так вам никто не поможет...
Мария Волкова
1 316
Похожие вопросы
- общая долевая собственность, см внутри
- Возможно ли перевести общую долевую собственность в общую совместную собственность
- Переходит ли бесплатно в общую долевую собственность земельный уч-к, на котором находится объект нежилой недвижимости,
- В чём отличие общей долевой собственности от долевой?
- Можно ли указать в договоре купли-продажи что супруги приобретают по ½доли каждому в праве общей долевой собственности
- выдел доли из общей собственности, см. внутри.
- Может ли один из участников общей долевой собственности (квартиры) продать её в отсутствие других?
- возможно ли увеличить 1/4 долю в праве общей долевой собственности через доказательство участия в финансировании покупки
- Я собственник доли в праве общей долевой собственности. Есть еще 2 собственника. Я хочу продать свою долю. Что для этого
- Существует в науке мнение, что акционеры ОАО обладают всем имуществом ОАО на праве общей долевой собственности.