Гражданское право
Возможно ли перевести общую долевую собственность в общую совместную собственность
В каких случаях можно перевести общую долевую собственность в общую совместную собственность (т.е. без выделения определенных долей). В законе (ГК) указана возможность перевода общей совместной в общую долевую. Но запрета на обратный перевод нет.
Образование совместной собственности на имущество должна быть предусмотрена законом. Их вроде как три: имущество супругов;
имущество фермерского хозяйства и в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.
Учитывая то, что существуют разные правовые режимы (участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю; распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников) я считаю, что такой перевод возможен. Собственники должны сами решать какой режим им выгоден. Почему нет? Что не запрещено, то разрешено.
имущество фермерского хозяйства и в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.
Учитывая то, что существуют разные правовые режимы (участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю; распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников) я считаю, что такой перевод возможен. Собственники должны сами решать какой режим им выгоден. Почему нет? Что не запрещено, то разрешено.
Невозможно. Да и не нужно.
Нет возможности ...совместная собственность - это из СК РФ а долевая - ГК РФ .
Совместна я - без определения долей и следовательно когда доли определены мсмешать их ну юридически не представляется реальным
Совместна я - без определения долей и следовательно когда доли определены мсмешать их ну юридически не представляется реальным
В дополнение к уже данным ответам. Стороны могут заключать в том числе договоры, не предусмотренные законами или иными НПА (п. 2 ст. 421 ГК РФ) , но договор должен соответствовать закону, т. е. императивным нормам (п. 1 ст. 422 ГК РФ) . Общая собственность всегда является долевой, за исключением, когда законом предусмотрено образование совместной собственности (п. 3 ст. 244 ГК РФ) . Таким образом, режим совместной собственности возникает лишь в предусмотренных законом случаях. Действующим законодательством таких случаев предусмотрено лишь три: общая собственность супругов (ст. 256 ГК РФ) и собственность крестьянского (фермерского) хозяйства (ст. 257 ГК РФ) и общее имущество членов некоммерческого дачного, садоводческое или огороднического объединения граждан (п. 2 ст. 4, п. 4 ст. 14 ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998 г.) .
Таким, образом, у участников долевой собственности на сегодняшний день существует три возможности сделать собственность совместной: 1. Зарегистрировать брак и изменить режим имущества брачным договором. 2. Зарегистрироваться членами крестьянского фермерского хозяйства. 3.Учредить некоммерческое садоводческое, огородническое, дачное объединение граждан.
Таким, образом, у участников долевой собственности на сегодняшний день существует три возможности сделать собственность совместной: 1. Зарегистрировать брак и изменить режим имущества брачным договором. 2. Зарегистрироваться членами крестьянского фермерского хозяйства. 3.Учредить некоммерческое садоводческое, огородническое, дачное объединение граждан.
Похожие вопросы
- Дарение доли в квартире от отца сыну, в случае, если квартира в общей совместной собственности отца и матери
- Переходит ли бесплатно в общую долевую собственность земельный уч-к, на котором находится объект нежилой недвижимости,
- общая долевая собственность, см внутри
- возможно ли увеличить 1/4 долю в праве общей долевой собственности через доказательство участия в финансировании покупки
- В чём отличие общей долевой собственности от долевой?
- Можно ли указать в договоре купли-продажи что супруги приобретают по ½доли каждому в праве общей долевой собственности
- Может ли один из участников общей долевой собственности (квартиры) продать её в отсутствие других?
- Я собственник доли в праве общей долевой собственности. Есть еще 2 собственника. Я хочу продать свою долю. Что для этого
- Существует в науке мнение, что акционеры ОАО обладают всем имуществом ОАО на праве общей долевой собственности.
- Нужен совет по вопросу об общей долевой собственности ( см. внутри)