Не является ли нарушением каких-либо прав человека, продающего свою собственную квартиру покупателям, которые используют

Могут ещё потребовать архивную выписку из домовой книги и многое другое. Если не нравится, ищите других покупателей.

Может не приносить эти справки. Покупатель перестраховывается на случай оспаривания сделки по мотивам неспособности продавца понимать значение своих действий и руководить ими. Но тогда и сделка может не состояться.

незаконно

Я в Москве, работаю в недвижимости
Информации для квалифицированного ответа недостаточно
"Спурт - Банк" - звучит несколько не.. . Одним словом, я бы не пошел в банк с таким именем

Нафига он на это идет? Пусть продает нормальным. Чертовщина какая-то!

Покупатели пытаются обезопасить сделку с квартирой. Чтобы потом не было возврата из-за недееспособности продавца.

Это абсолютно нормальное явление. И подобную справку от нарколога и из психо-невологического диспансера может попросить у продавца любой покупатель. Не только банк. И ничего унизительного и нарушающего ваши права тут нет, это делается в целях защиты прав покупателя. Вы сегодня продадите квартиру человеку, а завтра явится ваш родственник и сообщит что сделка не законна, ибо вы недееспособны в силу своего умственного расстройства и прочее в таком духе. Тогда сделка признается недействительной и покупатель запросто теряет свои деньги. Эмоции тут не при чем вообще. Надо просто чуть-чуть грамотности иметь, чтоб понимать причины.

нет конечно это незаконно он продает квартиру если их не устраивает его личность они вправе просто оказаться от сделки купли-продажи, а продавwe надо было отказаться от сдачи анализов и прочее и все.