пожалуйста нужна консультация

В Вашей ситуации только настаивать на своем - вдруг кто из судей дрогнет и поймет Вас, но выхода нет. Ибо вся сделка должна была совершаться в письменном виде со стороны продавца также как и с Вашей. При необходимости в таких случаях совершения письменной формы сделки (свыше 10 МРОТ) ст. 161 ГК РФ, вы не можете ссылаться на свидетельские показания ст. 162 ГК РФ. По этой причине многие добиваются этих самых письменных показаний. А именно подают в милицию за мошенничество на лицо, которое получило деньги. Ну дед, ну инсульт, а что делать - Вам за свое тоже надо драться. После проверки, где свидетельсвкие показания учитываются. Вы в виде них и Постановлений органа дознания или следствия получите письменные доказательства. А на время ведения следствия отложите рассмотрение расзличных инстанций. Бейтесь, добивайтесь. Удачи!

Ни как :))))))))))
В Вашем случе сработали две нормы права:
Статья 160 ГК РФ. Письменная форма сделки
1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Статья 164 ГК РФ. Государственная регистрация сделок
1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статья 165 ГК РФ. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации
1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Статья 60 ГПК РФ. Допустимость доказательств
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания /в Вашем случае только письменными документами/, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами /в Вашем случае свидетелями/.

Вам нужен специалист (адвокат) , который умеет общаться с судьями. Ни один из судей не дрогнет, пока его не простимулируешь "дополнительными доказательствами", при наличии которых можно отсудить все что угодно.

Расписка от деда есть в получении денег? А куда он потратил эту сумму? Может положил на счет именно в это время или что то купил? Как я поняла, право собственности на бокс не оформлено.

Никак. Где договор купли продажи?

Читаем комментарий к Гражданско-процесуальному кодексу, расписки нет, свидетели это так, мало ли что скажут, а дед дееспособный, вот и думай теперь. А на будущее прежде чем где то что-то подписывать и оплачивать и давать согласие читаем документ от А до Я.