Гражданское право

Коллеги, не будете ли любезны выразить свое мнение по воводу... Недействительность сделки?? ::

фабула такова: гражданин, будучи весьма доверчивым, выдает нотариальную доверенность на управление, как он считает(!) а/м, своему хорошо знакомому, тот, разумеется экземпляр оставляет при себе. Порядка 2 лет - в затишье, потом, поверенный избирает тактику споров и разногласий, при этом, доверитель начинает требовать назад свое имущество, на что в порыве, поверенный грозит, что, мол NN сумму на стол и документы с машиной снова твои (замечу, ссылок на доверенность ни слова со стороны поверенного). Доверитель, понимая, что добром дело не закончить обращается в ОВД, те выехали, имущество осмотрели, разумеется отказной, уведомили позднее. Доверитель обивает пороги ОВД, пригрозив подать жалобу ему, наконец, выдают устную ! инфу, что-де, доверенность = генеральная => и права у поверенного удерживать имеются ...Доверитель в шоке - мало того, что не помнил, дЫк ещё и забыл о чем она была... В этот же день доверитель отменяет доверенность, ставит в розык, ннн-но в суде выясняется, что поверенный в день, когда работала милиция - снимает с учета и далее по счет-справке за несколько дней до отмены доверенности продает указанное имущество, некому лицу, за ""баснословно"" низкую стоимость своему ...нюансик №1 - родств. Как понимаю слова из стишка "Такая корова нужна самому..." т.е. с дальним прицелом возврата в свое прежнее пользование. Нюансик №2: причем, деньгУ никоим образом доверителю не отдал от продажи. Нюансик №3, поверенный знал и в отказняке зафиксировано, что доверитель продавать имущ-во категорически отказывался! Первоначально иск был подан об истребовании... Вопрос , (как бы это не звучало) :: каковы, на ваш взгляд, шансы на признание самим доверителем(!) оспоримой сделки недействительной (мотивация ? +нюансики) - с применением ее последствий? ( ст 10,11 ГК... что ещё +..) Или просто и неказисто изменить предмет на возврат денег?.. Вопрос не праздный - т.к. возросли госпошлины и, причем, существенно, которые лягут в расходы истца - не хотелось бы мертвым грузом...
Call Me Maybe
Call Me Maybe
10 596
Чтобы не говорил доверитель, но доверку он отменил ПОСЛЕ сделки. Есть порядок, предусмотернный ст. 188, 189 ГК РФ об отмене доверенности. Все остальные записи в ОВД что он типа против, верните машину... и т. д. - лирика. Это по поводу нюансика 3.
Сделка совершена полномочным лицом, но вот как совершена: -)))!!!!внимательно смотрим ст. 179 ГК РФ:
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) , может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

А вот тут ну прямо ну ваш случай!! ! и цена смешная (хотя все равно придется доказывать что она не соответствует рыночной цене авто ) и продал родственнику (это в общей оценке добросовестности действий поверенного в интересах доверителя - пригодится) и отказняк в ОВД, свидетельствующй о намерениях доверителя ничего не продавать. То есть нюансик два имеет все шансы на успех в суде - признание сделки недействительной и применение последствий недействительности сделки. Тем более денег доверитель не получил. А если и получит - тут же надо отправить обратно или положить в депозит нотариуса и не трогать их руками (см. ниже) .

Нюансик 1 - тупо взыскать деньги - всегда успеется. даже если не сработает нюансик 2, потому как нюансики 1 и 2 противоречат друг другу. Суд. иск на нюансе два означает что доверитель сделку не признал, а нюансик один - означает что сделку одобрил. со всем согласен и просит поверенного полученное по сделке - деньги - передать. Понимаете о чем я?

Решать конечно вам и доверителю (в его разумность я мало верю, наколбасил уже) , но я бы билась в суде за признание сделки недействительной, так как в случае отказа - получение денег уже не потребует никаких особых усилий.
Балнур Байсакалова
Балнур Байсакалова
25 622
Лучший ответ
Call Me Maybe Да, Наташенька, я в принципе на нее (179) активно и ориентируюсь = поэтому стрательно нюансики обозначила - уж больно цепляют в совокупности. Накосячил, согласна, но нас бы и не привлекали,если б все в шоколаде.Но,как говорят многоопытные юристы: варианты всегда есть... В н.в. так::дело по истребованию прошу приостановить, второе закидываю по признанию сделки недействительной по ст.179. Далее, но в любом слечае-если выгорит-возобн.первый иск,заменив ответчика,либо менять предмет на взыскание - это-то вариант беспроигрышный,но хотелось бы морального удовлетворения,причем лично мне. Пришлось в два дня совершить "олимпийский марафон" - гр-н был в цейтноте, противная сторона наааглая, даже мое терпение в суде ...Словом,рада любой здравой мысле, гранить буду потом))::
Не сочтите за труд - во-первых, с депозитом нотариуса, и ваш 3 абзац в ваших нюансах интересен - устала извращаться в пользу доверителя - оттяжки на УП не помогают)))) - нет релакса даже на тушение царящего там хамства)))
Привет, коллега. Согласна во многом с Наташенькой. Проще, думаю, так: оспаривать саму сделку на том основании, что она фактически кабальная, стоимость имущества занижена - раз. Денежные средства по сделке не получены продавцом - два. Оспаривать расписку ммежду родственниками по ее безденежности, доказывать, что они родственники. Изучить внимательно отмененную доверенность, возможно, там есть за что зацепиться. Соответственно при признании сделки недействительной требовать машину назад, а если она утрачена - реальный денежно-рыночный эквивалент.
Гульфия Набиуллина
Гульфия Набиуллина
50 293
Call Me Maybe Здравствуйте, Вик. Благодарю, что откликнулись))
... По сути :: с доверенностью вообще песТня - у нотариуса нет даже экз. !!Не хранят онЕ видете ли...
Чем глубже погружение, тем шире глаза - предварительная подготовка поверенного налицо, причем, конкретное выжидание удобного момента - на кризис, редиска, ссылается ...Потом, возможно через суд, запрошу хоть совпадения в реестре.
У меня на данный момент "колебания" на что более акцент сделать - злонамереность соглашения или на кабальность. Знаете, когда перенасыщение инфой происходит синдром "М" - масса мнений множит мнительность)))) Моя задача выявленные частности показать в выигрышном варианте.
Доп. вопрос - у вас в практике нечто аналогичное было - какова тенденция судов в таких делах и ...все-таки шансы-шансы?.. )))
Но я в любом случае другого разрешения вопроса не вижу. Хотя бы для личного спокойствия.
1. Доверенность сделкой не является.
2. Судебной перспективы у доверителя нет!
Sunny :-)
Sunny :-)
3 038
Call Me Maybe т.е фабула длинная - читан начало и конец... Я о том что ли где-то ...
Ну, да ладно, благодарю, что зашли.
Андрей . смотрите ГК - доверенность - односторонняя сделка.
Здравствуйте. Чудесная ситуация! Я бы пободалась. И указывала бы и на кабальность и на злонамеренность и на все сразу.. . У меня вообще сложилось мнение, чем больше пишешь - тем больше вероятность, что хоть что-то выстрелит. А так - напишут в решении, что мол истец на то-то не ссылался и протрактуют (тфу ты господи, товтология) , как захотят.
С госпошлиной, конечно, не весело. Но! (всё что я мог по этому поводу сказать Вы и сами знаете, типа: под лежачий камень вода не течет.. . ходатайство об отсрочке и прочее))) ) Тем более, что доверитель вел себя активно, и хотя бы в ОВД обращался.
С нотариусом тоже не весело. Но отсутствие копии доверенности у него - повод для жалобы в Нотариальную палату - я ТАК думаю!
Гульсим Зейнолла
Гульсим Зейнолла
655
Call Me Maybe И вам - здравствуйте - благодарю за поддержку)) Ну, дЫк и мы в бой готовы, но с оправдвнным риском (помним, что ещё и "соточка" существует))
Да, эти хороводы по кругу особенно в правоохранительные органы - тот ещё круговорот бумаг в природе - удостоверения против бюрократии и volokiti просто меркнут.
Да, с нотариальной Палатой :: ясссень пень))) звонила, строго разговаривала с "ответственным работником" - ответ - по законодательству не регламентировано, на откуп самого нотариуса отЪ... Но по возможности и наличии своб. времени кляузу им закину - как это? в срок действия доверенности ее у нотариуса нет - если подписывается 2 экз и один хранится (!) у нотар.?!?
Тоже подумаю, насчет всего и сразу, ннн-но это ж и то и другое доказывать надо...
Гульсим Зейнолла Надо! Доказывать надо!
и, самое главное: гонорар - не гонорее, получи его скоре)))))))
Благополучия ВАМ!
Гульсим Зейнолла Да, кстати....а разве нотарус не обязан выдать дубликат документа по запросу? ..Разве отказ в выдаче дубликата не может быть обжалован?...Аж посмотрю основы об нотариате)))) Шоб знать.
Ну да, ну да... они же плату за свои услуги с девяти до пяти принимают, а адвокат - когда принесут))))

Похожие вопросы