1. Чем отличаются понятия "недействительная сделка" и "ничтожная сделка"?
кратко история:
есть свидетельство о праве собственности на ЗУ, выданное в 2012 году. Но в 2020 году один бандит заключает с местной администрацией договор аренды 3/4 этого ЗУ и через 10 месяцев заключает договор купли-продажи этого арендуемого участка и покупает его за 50 т.р. (кадастровая стоимость ЗУ - 1 млн р.).
2.Что указывать в иске - просьбу признать сделку недействительной или ничтожной?
3. Оспаривать договор аренды или договор купли-продажи?
Гражданское право
О недействительности или ничтожности сделки (договора)
Сергей Шикин
49 835
В данном слу АЕ в СКР с заявлением о привлечении к уголовной ответственности сотрудника муниципалитета. В случае с недействительной сделкой у Вас проблемы со сроком исковой давности. И ещё, обязанности стороны дела определены ст. 56 ГПК РФ. В числе их нет, обязанности указать закон, подлежащий применению. А потому в иске достаточно указать обстоятельства свидетельствующие о нарушении Вашего права.Требовать признать не заключённым договор купли-продажи. Но лучше отправляться в СКР
Ты намедни на надысь путаешь, тренер.
Сделки бывают ОСПОРИМЫЕ и НИЧТОЖНЫЕ. Первые могут быть признаны судом недействительными только по иску заинтересованной стороны (истца), а вторые недействительны изначально - с момента их заключения. Обьяснять что и почем - это долго и не факт, что будет понятно. Поэтому проси признать сделку просто НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ, а все остальное тебя не касается....
Сделки бывают ОСПОРИМЫЕ и НИЧТОЖНЫЕ. Первые могут быть признаны судом недействительными только по иску заинтересованной стороны (истца), а вторые недействительны изначально - с момента их заключения. Обьяснять что и почем - это долго и не факт, что будет понятно. Поэтому проси признать сделку просто НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ, а все остальное тебя не касается....
Сергей Шикин
Спасибки тебе, дядя Фёдор, за понятный ответ,
однако,
я потому и спрашивал, что не понимаю тонкостей "ничтожных" и "оспоримых"!!!
ты же тоже многих тонкостей можешь не понимать!
однако,
я потому и спрашивал, что не понимаю тонкостей "ничтожных" и "оспоримых"!!!
ты же тоже многих тонкостей можешь не понимать!
Сергей Шикин
А лучше просить признать сделку недействительной...
... по договору аренды?
... по договору купли-продажи?
... по договору аренды?
... по договору купли-продажи?
Guro Iurchenko
Признавать недействительным нужно договор аренды участка со всеми последующими сделками с ним.
Но не все так просто. Судя по всему, за период с 2012 по 2020 г.г. участок собственником не использовался, был заброшен. Поэтому на вполне законных основаниях он мог быть признан бесхозным, перейти снова в собственность муниципалитета, а затем и реализован им, опять же, на законных основаниях. Здесь нужен полный документальный анализ ситуации, а не догадки и предположения на туманных обрывках информации.
Но не все так просто. Судя по всему, за период с 2012 по 2020 г.г. участок собственником не использовался, был заброшен. Поэтому на вполне законных основаниях он мог быть признан бесхозным, перейти снова в собственность муниципалитета, а затем и реализован им, опять же, на законных основаниях. Здесь нужен полный документальный анализ ситуации, а не догадки и предположения на туманных обрывках информации.
скажу честно -НЕ ЗНАЮ ВРАТЬ НЕ БУДУ!!!! ТУТ ТЁМНАЯ ТЕМА ДЛЯ МЕНЯ!
Лиза Луговская
23 310
и не отвечай на тот вопрос, это бесполезно, не окажет не действия, ни эффекта ))
Дмитрий Хроменко
16 779
Почему ко мне в аккаунт приходят и оставляют хамские грубые комменты те, кто в своих темах последовательно и программной не ставит знак вопроса в своих темах в своём аккаунте? Загадка.
И я не понимаю, как и кто "лидером" делает тему без знака вопроса? Это издевательство над Кодексом правил!
О недействительности или ничтожности сделки (договора) ТренерПоМозгам, решён 1 день назад Вопрос-лидер
И я не понимаю, как и кто "лидером" делает тему без знака вопроса? Это издевательство над Кодексом правил!
О недействительности или ничтожности сделки (договора) ТренерПоМозгам, решён 1 день назад Вопрос-лидер
Мерей Мухамеджанов
11 009
Похожие вопросы
- Недействительность и ничтожность сделки в чем разница ?
- Последствия ничтожности сделки и начисление процентов по 395.
- ничтожность сделки
- Какую сделку (договора) следует заключить, что обезопасить себя??
- Подскажите где можно скачать образец иского заявления о ничтожности сделки
- ничтожность сделки
- какой иск подать? Расторжение договора? Недействительность сделок?
- В арбитражный суд поступило исковое заявление о признании недействительности договора, заключённого с участием ответчик
- ЮРИСТАМ!!!!))))))) о недействительности сделки по ст 177 ГК РФ
- Коллеги, не будете ли любезны выразить свое мнение по воводу... Недействительность сделки?? ::
но договор купли-продажи был заключён.
может, надо просить, что бы признали недействительным? или ничтожным?
И срок исковой давности - 3 года. Продали землю в 2021. СИД ещё не прошёл.
___
Вашим советом написать в СК обязательно воспользуемся!
___
мы написали в МВД о возбуждении УД. Но они ответили (откуда-то узнали о суде), что не могут возбудить УД, пока дело рассматривает суд... Надурили нас? или это так надо - не возбуждать дело, пока нет решения суда?