Гражданское право

Последствия ничтожности сделки и начисление процентов по 395.

Ситуация: Аренда. Я со стороны арендатора.
Был заключен договор аренды, затем договор в судебном порядке признан ничтожным с применением последствий. Арендная плата арендодателем возвращена нам в полном объеме. Теперь хотим взыскать проценты по 395.
Вопрос: С какого момента исчисляется срок процентов:
- с момента первого арендного платежа,
- с момента когда мы узнали/должны были узнать о ничтожности сделки,
- с момента вынесения судебного решения?
Заранее благодарен.
Аббос Дадаходжаев
Аббос Дадаходжаев
467
В Постановлении Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда от 08.10.98 № 13/14 содержатся следующие разъяснения (п. п. 27, 28):
К требованиям о возврате исполненного по недействительной сделке на основании положения пп. 1 ст. 1103 ГК применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (гл. 60 Кодекса) , если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с п. 2 ст. 1107 на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты (ст. 395 ГК) с того времени когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности приобретения денежных средств.
При этом проценты за пользование чужими денежными средствами на основании указанной нормы подлежат начислению на сумму неосновательного денежного обогащения с момента вступления в силу решения суда о признании сделки недействительной, если судом не будет установлено, что приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств ранее признания сделки недействительной.

Т. о. , правильный ответ будет таким - проценты по ст. 395 ГК подлжат начислению с момента вступления в законную силу решения суда, если вы не докажете, что арендодатель по сделке, признанной недействительной, до этого знал или должен был знать о неосновательности полученных денег.
Евгений Русанов
Евгений Русанов
13 700
Лучший ответ
Аббос Дадаходжаев Благодарю! Это как раз подходит под мою ситуацию
А есть ли у Вас такое право:
ведь, наскока я понимаю, ничтожная сделка не влечет иных последствий, чем те, которые связаны с её недействительностью, в частности реституция.
Февральская ......
Февральская ......
24 408
Аббос Дадаходжаев На ум пришла 1107 гк. Возмещение потерпевшему неполученных доходов

1. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Но возник вопрос, применима ли она тут?

Похожие вопросы