Обязательно ли регистрировать договор купли-продажи недвижимости у нотариуса?

обязательно

Нет. В соответствии с ФЗ "О регистрации недвижимости", это делать не обязательно.

нет, можно просто подписать

конечно, чтобы потом не было недоразумений и скандалов

Давно уже нет такой практики, по крайне мере у физических лиц . Все делается в регпалате.

регистрируется сама сделка (если наличку передаете из рук в руки)

Да что за бред какие вы тут пиште обязательно. Этод договор обязательно регистрировать только в регистрационной палате. А у натариуса у нас в соответствии с действующим законодательством подлежат обязательному заверению только 2 вида договора - ипотека и брачный.
А заверять куплю-продажу у нотариуса - это просто выкинуть деньги на ветер, ну конечно если они лишние, то тогда пожалуйста, а так это вовсе и не нужно. Ведь сейчас по сути дела регистрационная делает то, что раньше делал с купчими нотариус, вот в этом и отпала необходимость.

Светлана все верно написала, в регистрационной также регистрируется договор в простой письменной форме, тем более, чтонотариус не дает никаких гарантий, только проверяет подлинность документов и их соответствие, думаю, что это Вы сможете сдулать и сами, не выкидывать на ветер от 5 до 10 % от стоимоси сделки нотариусу.

я думаю что нет, этот договор должен регистрироваться в регистрационной палате вашего города.

если не хочешь лишних проблем, то обязательно!

А в беларуси такие договоры регистрируются в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру)) )