Вопрос к юристам.Предварительный договор купли-продажи недвижимости?

Гы...!))) )
Вы бы еще написали: "... и он повторил вслез за Гошей". Что сделал Гоша и, что должен был повторить персонаж - не ясно. Писать надо полно, а то и отаеты соответствующие вроде: "я занимаюсь недвижимостью, а что интересует"?!

Одним словом, как я вижу ситуацию - вы заключили предварительный договор купли-продажи, но в свете "каких-то событий" не желаете более заключать сделку. Задаток конечно же Вы готовы вернуть, а вторая сторона решила (обиженная) взыскать "двойной размер". Соответственно - нет возможности и желания.
Отвечая на вопросы - предварительный договор, это волеизъявление сторон на заключение в будующем основного договора, но и в этот договор несёт права и обязанности. В частности предв. дог может содержать положения о задатке.
А предварительный договор предусмотрен ст. 429 ГК РФ.
Придётся отдавать.... (((((

В соответствии с ГК статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Успехов.

не требует госрегистрации

Ну я юрист по недвижимости, а в чем вопрос-то?
Ну да. Бывает и предварительный договор.

это когда агенство берёт твою квартиру на продажу. Это тоесть когда ты соглашаешься с тем что квартиру будут продавать, агенство по твоему согласию размещает рекламу, предлагает всем-всем и ты в дальнейшем за их услуги по договору купли-продажи будешь возмещать потраченное! про этот? (задаток агенству, если ты отказываешься в дальнейшем от его услуг, то задаток тебе не возвращается) ничего нельзя сказать на эту фразу, тк. она есть в ГК РФ)