вопрос по дарению через доверенность

Нельзя, доверенность прекращает свое действие с момента смерти лица, выдавшего ее. Если дарения не было, можете о ней забыть.
Я, как понимаю, у вашего отца было двое детей: вы и ваш покойный брат. Если брат умер до того, как умер ваш отец, то по праву представления будет с вами наследовать имущество сын вашего брата (внук) . Он будет наследовать долю, которую бы наследовал ваш брат (вы это написали правильно) . Если же брат умер после смерти вашего отца, не успев принять наследство, то будет иметь место наследственная трансмиссия, но это уже другая история, если умер после смерти отца и принял наследство, то называться это все будет "принявший, но не оформивший своих наследственных прав". Вот сколько много вариантов)))

доверенность не имеет значения, потому что действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

http://www.zakonrf.info/gk/188/
http://www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_27.html
================
не пойму как внук наследует по праву представления? http://www.zakonrf.info/gk/1146/
может обязательная доля в наследстве? http://www.zakonrf.info/gk/1149/

внук, вероятно, это ваш сын или племянник-будет наследником второй очереди.

ваша мама (если жива и состояла на момент смерти вашего отца с ним (в браке) , его родители (если живы) и вы-наследники первой очереди.

вы не путаете на счет права внука? он может им стать, если только вы признаны недостойной наследницей, потомком наследника (т. е. с вашим отцом умер (а) бы и наследник первой очереди) и еще есть один печальный конец-но вы задаете этот вопрос, так что даже не буду озвучивать)))

В случае, если до смерти дарителя договор дарения не был заключен и зарегистрирован в регистрационной палате, Вы не сможете отстоять свое единоличное право на землю. Т. к. договор дарения уже не может быть заключен.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 188 Гражданского кодекса РФ - действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
Вы с внуком будете наследниками 1 очереди (ч. 2 ст. 1142 ГК РФ) , земельный участок входит в общую наследственную массу. Вы можете договориться с другим наследником о том что земельный участок переходит к вам (в случае если другая часть нследственной массы как минимум не меньше стоимости земельного участка) . Если стоимость земельного участка выше, то вы можете компенсировать его стоимость в денежной форме.

внук тут не причем, земля ваша

Статья 188. Прекращение доверенности

1. Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;
3) отказа лица, которому выдана доверенность;
4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;
5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;
6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.
2. Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность или передоверие, а лицо, которому доверенность выдана, - отказаться от нее. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.

(ст. 188, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) " от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994))