Гражданское право

Увеличение цены в дог-ре купли-продажи недвижимости

В сентябре 2008 г. была куплена квартира. В договоре стоимость данной квартиры была занижена по просьбе продавца, для уплаты меньшей суммы налога, т.к. квартира находилась в соб-ти менее 3х лет. При этом имеется расписка от продавца о передаче реальной суммы, подписанная 2мя свидетелями, документ из банка о снятии данной суммы со счета. Договор прошел гос.регистрацию. Можно ли в судебном порядке на основании имеющихся доказательств увеличить цену, указанную в договоре к/п, в связи с увеличением суммы налогового вычета? Какая судебная практика существует по данному вопросу?
Вадим Фадеев
Вадим Фадеев
199
Я внимательно почитала все ответы. В моей практике РАСПИСКА ТАКОГО РОДА приводит к признанию сделки НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ, а если это альтернатива!!!! Оно Вам надо.
Андрей Зайцев
Андрей Зайцев
1 657
Лучший ответ
Судебной практики быть не может-у нас ещё ни один закон не имел обратной силы.
Поэтому все знали сколько налогов и какие вычеты положены.
Сейчас может такие "умные" ломануться в суды.
Государство от этого выиграет однозначно-получит налоги с продавца.
А Вы не боитесь, что и Вас обвинят в мошенничестве? Вы вступили в сговор с продавцом и подписали липовые бумаги...
АТ
Арман Турсын
70 901
можно, но это уже называется подставой.
Вы подставите того, с кем договаривались об уменьшении цены.
Можно аннулировать договор, отменить сделку, но при этом у фискальных органов возникнут к Вам и Вашему контрагенту налоговые и уголовные претензии. Вам оно надо?
Grigory Braverman
Grigory Braverman
85 505
Можно увеличить только Продавцу то хреновенько придется.. . все дополнения к договору и изменения должны в обязательном порядке проходть госрегистрацию. ибо только с момента регистрации они станут действительными. А следовательно и будут достоянием Налогового органа и ему всеж таки придется заплатить то что должен изначально был - 13% от реальной суммы сделки.

Он Вас потом не грохнет????
Галина Масловская
Галина Масловская
45 914
Так не бывает, чтобы на елку влезть и не уколоться - вы помогли продавцу снизить свои налоги, но увеличили свои. Можно было наоборот. Если вы в судебном порядке докажете, что сумма договора другая - это вполне возможно, то продавцу придется налоги доплатить. Договариваться с вами, видимо, не стоит.
Ириска ...
Ириска ...
32 660
судебной практики не существует и не может существовать. Потому как невозможно внести изменения в заключеный и исполненый договор купли-продажи квартиры.
Точно как и не принят езе закон об увеличении имущественного вычета по ст. 22 НК РФ на приобретение жилья. На сегодняшний день это не более чем намерение пообсуждать этот вопрос, озвученное ВВП.
Александр Самойлов
Александр Самойлов
1 954

Похожие вопросы