Должен ли договор найма жилого помещения заключенный сроком на один год регистрироваться у нотариуса?

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) " от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 22.12.1995)
(ред. от 08.05.2010)

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения
Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

п. с. собственно и все :)

В силу статьи 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания, но не лишает права приводить письменные и другие доказательства.

Вы, наверное, имели в виду договор аренды. Нет. Совсем не обязательно

Не должен. Нотариус удостоверяет договоры прямо указанные в ГК РФ. При этом на основании п. 2 ст. 651 ГК РФ только договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Но у Вас не аренда, а найм жилого помещения.
Договоры найма жилых помещений (ст. 674 ГК РФ) как муниципального, государственного, так и частного жилья (коммерческий найм) не требуют государственной регистрации.

нотариус заверяет действительность сделки. А регистрируется договор изаключенный на 1 год и в более в ГРП.

Не должен. Договор должен быть подписан между нанимателем и наймодателем, с соблюдением всех формальностей. Через год нужно заключать новый договор.

Если вы заключаете договор с ЖКХ то необходимости в данной услуги нет, если с частной стороной то рекомендую заверить у натариуса для того чтобы избежеть проблем в последующем. Просто может возникнуть ситуация когда заключив простой письменный договор вы встанете перед проблемой вашего выселения из съемной квартиры (напримаер владелец квартиры нашол более подходящих ему съемщиков) например через пару месяцев, а наймодатель заявит что ваш договор с ним на бумаге филькина грамота, а тяжба даже через мировогу судью будет вам нелучшим решением (потеря времени, написание заявления -,консультация у адвоката, проезд, сам суд и т. д.)