Вопрос по договору о ремонте квартиры.

Договор
на проведение сантехнических работ
Гражданин России ___, именуемый в дальнейшем Исполнитель с одной стороны и _________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Заказчик с другой стороны, заключили настоящий договор.
1.Предмет договора.
1.1.Заказчик передает, а Исполнитель принимает на себя обязательство выполнить работы по объекту: ____, квартира 97.
1.2.Перечень выполняемых работ по санитарным комнатам: Установка навесного унитаза, установка унитаза напольного типа «компакт» , выводы трубопроводов ХВС, ГВС и канализации на душевую кабину согласно требований и предписаний фирмы установщика, выводы трубопроводов ХВС, ГВС и канализации на гидромасажную ванну согласно требований и предписаний фирмы установщика, установка двух умывальников, установка стиральной машины, установка накопительного электроводонагревателя на 100 литров, подключение мойки кухонной и посудомоечной машины, установка водяного полотенцесушителя, устройство дренажных выводов на сборку фильтров, установка единого узла учёта и очистки холодной и горячей воды. Все трубопроводы холодной и горячей воды, канализационные трубопроводы прокладываются по готовым штробам и каналам.
1.3.Перечень выполняемых работ по системе отопления: Демонтаж шести радиаторов отопления и устройство на стальных трубопроводах узла с короткозамкнутым участком. Установка шаровых кранов под радиаторы отопительные, которые устанавливаются после подготовки стен. Установка шести радиаторов отопительных на подготовленные места. Радиатор у выхода на лоджию устанавливается в подготовленную нишу, трубопроводы на данный радиатор прокладываются скрыто.
1.4. Монтажные работы производятся из материала Заказчика.
1.5.Сроки выполнения работ:
Начало ___ _______________ 20__ г.
Окончание ___ _______________ 20__ г.
2.Стоимость работ и порядок расчета.
2.1.Стоимость работ по настоящему Договору составляет: 69800 (Шестьдесят девять тысяч восемьсот) руб.
2 .2.Оплата производится в три этапа первый (начало работ) - 50 %
второй (выполнен основной объем работ) -25 %
третий (сдача работ Заказчику) - 25 %
3.Порядок сдачи и приемки работ.
3.1.Приемка работ осуществляется на основании Акта приема-сдачи выполненных работ.
3.2.Заказчик в течение трех дней со дня получения Акта приема-сдачи работ обязан рассмотреть и подписать его или отправить в адрес Исполнителя, исполненный в письменном виде мотивированный отказ от приемки работ.
3.3.В случае мотивированного отказа Заказчика сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.
4.Ответственность сторон.
4.1.В случае необоснованной задержки с выполнением работ и сдачей Заказчику работ против срока указанного п. 1.2 . настоящего Договора Исполнитель оплачивает Заказчику штрафные санкции в размере 0,5 % от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.
4.2.В случае задержки с перечислением причитающейся Исполнителю суммы против срока
п. 2.3 .п. 3.2 . настоящего Договора Заказчик уплачивает Исполнителю штрафные санкции в размере 0,5 %от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.
4.3.Все дополнительные работы, не предусмотренные данным Договором, оформляются дополнительным соглашением .
4.4.В случае задержки Заказчиком проектной и технической документации срок выполнения работ по настоящему Договору корректируется.
5.Форс-мажор.
5.1.Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств, должна немедленно в письменной форме известить другую сторону.
6.Прочие условия.
6.1.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой стороны и имеют равную силу.
6.2.Срок гарантии на выполненные