прошу ответить специалистов:батареи не греют по стояку,жкх говорят-обратка,в потъезде батарея горячая.Что такое обратка?

ЖКХ не должно что там еще и говорить, должны сделать и все. Ну и что обратка, раз обратка, так что трава не расти, в домах половина помещений на обратку подключена. Знаю на сто пудов, какого мероприятия очень не хочет ваш ЖЭК, это промывка батарей, наверно сто лет назад делали. Причин может быть много, если все тут излагать, то это долго. Что бы я делал: пошел бы в подвал и разобрался где и как идет подача вашего кольца отопления, (у всякой обратки, есть своя подача) и метр за метром на ощупь нашел место, где прекращается подача горячей воды. Это может быть не до конца открытый трехходовой кран, это может быть притихарившийся сосед, который что то накосячил. Особое внимание - последний этаж! Вообще это не сложно, нормальный слесарь быстро найдет причину. Может уже и нашел, а в жэке дали команду - молчать, так как устранение причины связано с затратами, нажмите по крепче!

По действующим санитарным нормам и правилам (СНиП 2.08-01-89 «Жилые здания» ) в квартире должна быть такая температура воздуха:

угловая комната +20;
здание первого года эксплуатации +20;
жилая комната +18;
кухня +18;
ванная +25;
вестибюль, лестничная клетка +16;
помещение лифта +5;
подвал +4;
чердак +4.
Горячая вода - не ниже +50 и не выше +70 градусов.

По заявлению жильца квартиру должен обследовать техник-смотритель или инженер ДЕЗа. Температуру воздуха замеряют на стене каждой комнаты на расстоянии метра от наружной стены и 1,5 метра от пола. А градус горячей воды «ловят» непосредственно в точке водоразбора, то есть в кране на кухне или в ванной комнате.

это значит в стояке есть воздушная пробка и вода застоялась и остыла, вот и не греет, обратка-это вода которая отдав вам тепло должна возвращаться в котельню... надо развоздушить стояк, каждый мужик это может сделать...

ну это как вены и артерии
так вот твоя батарея на вене весит

Обратка -- обратная труба ...Тоесть система выглядит как кольцо и для нагрева и отдачи тепла вода должна циркулировать по системе, сначало в батареи потом по "обратке " назад в котёл, если труба завоздушена или забита то кипяток доходит определённой точки и "стоит" из-за воздушной пробки (в вашем случае коридор, после этой батареи и надо искать причину )....Конечно могут где-то просто вентиль перекрыть работники ЖЭКа и "развести" жильцов на ремонт....

Да собственно какая Вам то разница, почему не греют батареи. Это ОБЯЗАННОСТЬ УК (ЖЭУ) обеспечить благоприятные и комфортные условия проживания. Эти условия оговорены в ПП № 307 "Правила предоставленя коммунальных услуг.. " На основании этих правил определена температура, которая ДОЛЖНА быть в жилом помещении. Каким образом УК будет это делать - это ее проблемы и только ее. Вы за это ей СВОИ деньги платите. Если не греют батареи - заявку в письменном виде, регистрация в УК а дальше УК обязана устраненить недостатки в работе в течении определенного времени (сейчас не помню) совершенно бесплатно (в счет тарифа на содержания жилья и текущий ремонт) . Если не реагируют, то сразу жалобу в жил. инспекцию и т. д. Все разговоры и объяснения только в процессе работы по устранению недостатков. Только так и никак иначе. :))) В противном случае вам сядут на шею и будут "разводить" на дополнительные и незаконные поборы.