Крыша дома... на что обратить внимание при покупке дома ?

Надо залезть на чердак и посмотреть где у них там тазики расставлены.
Лучше всего чердачные крыши.
О крышах можете почитать здесь.
https://izba.su/articles/reasons
https://izba.su/articles/attic

Ну да уклон, малериал, гнилые ли доски и т. д

Поднимитесь на чердак если он есть и посмотрите не сыро ли там нет ли гнилыз досок . А так начинайте с фундамента это основа всего дома . .

Крыша должна иметь место быть..
Давай дальше..

Смотри стропила, их крепление., стены их толщина (согласно климатической зоне), материал стен, наличие трещин. НО ГЛАВНОЕ обрати внимание на ФУНДАМЕНТ .Отопление. Опроси соседей. не было ли чего с домом до тебя. Может трещины на стенах замазали... и для спокойствия может там трупак был (может появиться неустраняемый запах) или еще чего. Вообще лучше пригласить с собой инженера строителя

Если ты не строитель, (а судя по вопросу так и есть) – советы тебе не помогут. Даже если что будет и не так, ушлый продавец так может по ушам проехать, что убедит что всё нормально.

На стропила. Размер сечения балки, крепление, связи. На какие балки опираются стропила, также сечение. Хорошо ли сохранились..

Если речь идет об частном доме - то да, там осмотр возможен. А если речь идет об многоквартирном доме - то тут только с улицы можно посмотреть, больше никак.
И вот частный дом. Осмотр нужно поводить ясным солнечным днем. И чтоб снега на крыше не было. Это обязательно. Задираешь юбки повыше, берешь фонарик и лезешь на чердак. И смотришь - видишь точки или потоки света - значит крыша течет. Видишь уровни или потеки - тоже самое. Иногда там мансарда или просто подшивка. Тут только потеки можно увидеть. Но лучше их НЕ увидеть. Тоже самое по стропилам - видишь мокрые или в плесени - значит течет.

потеки на потолке!

Крыша, это можно сказать последнее на, что надо смотреть потому как поменять крышу особого труда не составит, а вот менять гнилую канализацию, водопровод, систему отопления с совдеповским гнилым котлом будет трудно ибо добраться до первых двух как правило тяжело, а с отоплением или электропроводкой придется делать капремонт.

Крыша не главное при покупке, если вы конечно не покупаете 20 комнатный дом. А так смотреть нужно сначала со стороны визуально, крыша должна быть ровной без прогибов правильной геометрии (не совсем уж идеально но в глаза бросаться не должна) Если это современная кровля профнастил и т д посмотрите на количество креплений (болтики такие торчат) их должно быть не мало. Затем нужно подняться на чердак и посмотреть в каком состоянии обрешётка (брусья брёвна доски) они не должны быть тонкими и хлипкими, они должны быть сухими, непосредственно те доски или брусья на которых лежит кровля не должны иметь прогиба. Ну и если где то просвечивает свет значит вы увидете дырки

Чисто визуально посмотреть на наличие прогибов, потом походить пощупать стропила под крышей, чтоб гнилых не было или опять же выгнутых. А если надумаете перекрывать крышу купленного дома, то вам сюда.

Помимо всего, что уже было перечислено, посоветовала бы на профнастил также обратить внимание. Чтоб был качественным.

Для меня лучшая крыша это с оцинкованной металлочерепицы, я бы Вам тоже посоветовал обратить на это внимание, а так её можно заказать здесь, по хорошей цене https://ironfort.ru/produkciya/

при осмотре прежде всего стены нужно смотреть чтоб без трещин)

с фундамента начинают)))