Какой участок лучше взять?

если сад-огород нужен не будет, то можно и 5 соток - разница в площади не велика.

то что ближе. сажать там офигенный огород всё равно не будешь

Принимайте решение сами

40 минут до автобуса (маршрутки) - это очень много. разница меньше 1.5 соток. собираетесь использовать, как постоянное жилье. надо ближе к транспорту. то есть 5 соток

какие плюсы вы ищете? второй участок явно не отвечает вашим планам. 40 минут пешком каждый день в одну сторону, и столько же обратно, после работы, в любую погоду - не преемлемо! есть подьездная дорога? , участки на холме? или наоборот в затапливаемой низине? есть много вопросов!

Я бы 5 соток взяла. Меньше обрабатывать и урожай на себе 40 минут до транспорта не придётся переть.

Я тэбе один умный вещ скажу, токо ты не обижайся... *
Одноклассники в 8 году заплатил около 3 млн за дом в 250 м2 и 12 соток под Питером, в 5 мин от КАД, все тихо, птички поют и садик, но сейчас новостройки перешагнули кольцевую и обняли их в петлю, до домов в 16 этажей 300 метров, а там живут люди в основном с авто, и что бы добраться до въезда в сам город там где раньше было 5 мин он тратит от получаса за рулем на 2-х полосной дороге, там теперь и маршрутки шныряют туда -сюда вывозят ежедневно 8000 населения его округа и птички крякать перестали... Смотреть план развития района хотя-бы, как минимум. *(Мимино)

Какой дадут.

Нахрена?
... лучше дом в деревне. ..подальше.

Отраву рядом с маршруткой выращивать? На рынок возить?
Цветы? Надоело на диване лежать, надо спину надорвать?

Лучше ближняя. Даже при наличии авто. Представьте, вам что-то понадобилось срочно. Например, медпомощь, лекарство, помочь экстренно другу или маме. А тут ещё непогодь.
Раз вы планировали там жить и ездить - то критично время в пути.
Я бы ещё проверил качество сети для телефона и возможности интернета; и снабжение водой-электричеством-газом.

Соседей выбирай, а то и сам не рад будешь.

5 соток и хорошая транспортная доступность. (Маршрутка до метро и 5 минут пешком). Больше плюсов нет.

Главное в участке - это соседи. жаль что многие понимают это значительно позже.

Мало информации. Доступность к транспорту это хорошо. Но реально не главное, особенно если есть машина:)

очень мало информации... свет, вода, газ, сколько и чего, план застройки города. 5 минут до метро ...есть вероятность жить в будке среди многоэтажек... где планируют делать развязки... а то окажитесь под эстакадой... я бы так к покупке не подходила. да и дом... 5 на пять? или 15 на 15....а вы его в пять соток воткнёте?

"5 соток и хорошая транспортная доступность. (Маршрутка до метро и 5 минут пешком). Больше плюсов нет."
А минусы какие?