что важнее - дарственная или генеральная доверенность на недвижимость?

все зависит от тех целей, с которыми Вы собрались распорядиться имуществом. Доверенность можно в любую минуту отозвать, а расторгнуть договор дарения весьма сложно даже через суд. Это все в общих чертах. Конкретизируйте пожалуйста вопрос.

Непонятно, что ты подразумеваешь под важностью. Эти оба документа одинаково серьезны, только дарственная дает возможность одариваемому вступить в права собственности, а ген доверенность можно отозвать, ну или она сама может прекратить свое действие, например, со смертью хозяина...

Мне кажется, на это могут быть две точки зрения. Для того, кто претендует на чужую недвижимость, дарственная может быть более надежным документом. Для собственника - доверенность. Потому что ее он может отозвать, а отменить договор дарения, если по каким то причинам даритель решит сделать это, значительно труднее, для этого должны быть очень веские причины.

Наверное генеральная доверенность. По ней можно сделать и дарственную.

Договор дарения (дартвенная) - сделка по передаче в собственность предмета дарения одараяемому.
"генеральная" довереность ( кто такое прдумал название??? ) - сделка по передаче полномочий собственника на распоряжение его имуществом в пределах тех полномочий коотрые отражены в доверености. Другим словами представление интересов собственника и действия от его имени. Ни о каком переходе права сообственности на имущество речи тут не идет.

дарственная. потому как по ней СРАЗУ переходит право собственности.
а доверенность перехода права собственности не несет.

Дарственная.

Такого понятия как "генеральная" доверенность среди юридических терминов не существует.

Что значит что ВАЖНЕЕ? Право собственности переходит к Вам по дарственной сразу, а по "генеральной" доверенности собственник передает полномочия совершеня определенных действий (которые однозначно прописаы в деренности) . И права отчуждения (продажи или дарения или др. сделки) в доверенности может и не быть. Смотря какие цели у Вас и собственника.

Более безопаснее дарственная, можно сразу оформить на себя недвижимость, а доверенность можно в любой момент анулировать у нотариуса.

дарственная.
доверенность можно отозвать, какая она бы ни была.

В ген. доверенности указано право распоряжения имуществом доверителя. в частности право покупки. продажи, приема в дар .дарения принадлежащего доверителю имущества. Как реализуется право дарения.