Жилищное право
Квартира принадлежит бывшим супругам по договору социального найма. Они ни как не могут прийтик согласию
как ей пользоваться. Как определить порядок пользования этой квартирой, если соглашения между ними ними по этому вопросу не достигнуто? Они оба в этой квартире прописаны, брак расторгнут в прошлом году.
1) Идеальный вариант - приватизация. Далее продажа квартиры или своей доли, либо определение порядка пользования квартирой с открытием отдельных лицевых счетов - тогда у Вас получается "коммунальная квартира".
2) Если супруг на приватизацию не согласен - принудительный обмен в судебном порядке - ч. 3 ст. 72. Оба жилых помещения должны быть предоставлены по договорам социального найма.
3) Если Ваш супруг не проживает в квартире и не оплачивает ЖКУ, т. е. не отвечает по своим обязательствам - в судебном порядке признать утратившим (не приобретшим) право пользования.
В любом случае выход из ситуации есть.
2) Если супруг на приватизацию не согласен - принудительный обмен в судебном порядке - ч. 3 ст. 72. Оба жилых помещения должны быть предоставлены по договорам социального найма.
3) Если Ваш супруг не проживает в квартире и не оплачивает ЖКУ, т. е. не отвечает по своим обязательствам - в судебном порядке признать утратившим (не приобретшим) право пользования.
В любом случае выход из ситуации есть.
А квартира им не принадлежит. Они только там прописаны. Так что выхода может быть 2:
1) размен квартиры. Очень трудно, потому что почти все приватизировано
2) приватизация квартиры и дальнейший выкуп одним супругом доли другого либо размен на 2 приватизированные, что гораздо легче.
1) размен квартиры. Очень трудно, потому что почти все приватизировано
2) приватизация квартиры и дальнейший выкуп одним супругом доли другого либо размен на 2 приватизированные, что гораздо легче.
Это муниципальная квартира и вы не собственники . У вас есть право подать на размен, но муниципальную квартиру разменять сейчас сложно. Все требуют приватизации. Вам нужно приватизировать квартиру, а затем продавать и покупать другое жилье.
Определить порядок пользования муниципальной квартирой в суде НЕЛЬЗЯ. Такое право есть только у собственников. Обращение в суд с этим требованием бессмысленно.
Обратиться в суд, который все определит.
Определить порядок пользования квартирой в судебном процессе не получится, т. к. это прежде всего повлечет за собой изменение договора социального найма (есть судебная практика) . Дельце с гнильцой, я бы такое не взяла.
Искать обмен..
Похожие вопросы
- Я сирота. Могу ли я получить в собственность квартиру которую получу по договору социального найма?
- расторгается ли договор социального найма с семьёй, переехавшей жить на другую квартиру?
- Можно включить несовершеннолетнюю дочь в договор социального найма супруги?
- можно ли выписать мачеху после смерти отца из квартиры по договору социального найма?
- Заключение договора социального найма после смерти нанимателя
- Договор социального найма.
- Как приватизировать комнату в общежитии без договора социального найма?
- Может ли муж, имеющий собственность в коммунальной квартире войти в договор социального найма жены, проживающий там же.
- Заключение договора социального найма
- Имею ли право на договор социального найма?