Жилищное право

Квартира принадлежит бывшим супругам по договору социального найма. Они ни как не могут прийтик согласию

как ей пользоваться. Как определить порядок пользования этой квартирой, если соглашения между ними ними по этому вопросу не достигнуто? Они оба в этой квартире прописаны, брак расторгнут в прошлом году.
Sharif Nazarov
Sharif Nazarov
304
1) Идеальный вариант - приватизация. Далее продажа квартиры или своей доли, либо определение порядка пользования квартирой с открытием отдельных лицевых счетов - тогда у Вас получается "коммунальная квартира".
2) Если супруг на приватизацию не согласен - принудительный обмен в судебном порядке - ч. 3 ст. 72. Оба жилых помещения должны быть предоставлены по договорам социального найма.
3) Если Ваш супруг не проживает в квартире и не оплачивает ЖКУ, т. е. не отвечает по своим обязательствам - в судебном порядке признать утратившим (не приобретшим) право пользования.
В любом случае выход из ситуации есть.
Владимир Дрига
Владимир Дрига
210
Лучший ответ
А квартира им не принадлежит. Они только там прописаны. Так что выхода может быть 2:
1) размен квартиры. Очень трудно, потому что почти все приватизировано
2) приватизация квартиры и дальнейший выкуп одним супругом доли другого либо размен на 2 приватизированные, что гораздо легче.
Это муниципальная квартира и вы не собственники . У вас есть право подать на размен, но муниципальную квартиру разменять сейчас сложно. Все требуют приватизации. Вам нужно приватизировать квартиру, а затем продавать и покупать другое жилье.
Olga Toropova
Olga Toropova
79 494
Определить порядок пользования муниципальной квартирой в суде НЕЛЬЗЯ. Такое право есть только у собственников. Обращение в суд с этим требованием бессмысленно.
А_
Ася _
75 142
Обратиться в суд, который все определит.
Nazgul Pankirei
Nazgul Pankirei
51 552
Определить порядок пользования квартирой в судебном процессе не получится, т. к. это прежде всего повлечет за собой изменение договора социального найма (есть судебная практика) . Дельце с гнильцой, я бы такое не взяла.
Варвара Грубич
Варвара Грубич
24 235
Искать обмен..