Есть у кого нибудь образцы договора аренды жилого помещения, или где можно скачать бесплатно таковые?

дайте адрес электронной почты, могу скинуть типовой договор аренды

Кукушонок! Аренда - это нечто иное, существует единственное понятие - краткосрочный найм. Вы же не хотите регистрировать то, что Ваши жильцы проживают у Вас в квартире в УФРС. Договор - в личку.

В ЖЕУ у паспортистки есть готовые формы.

ну самый простой - могу скинуть.. . а если там обговариваются какие то условия - то уже предметно дописывать надо.. . если интересует то и их могу скинуть.. .

ДОГОВОР
аренды (найма) жилого помещения
г. ..«____»___________ 2009 г.

______________________, именуемая в дальнейшем «Арендодатель» ("Наймодатель"), с одной стороны,
и _____________________, в дальнейшем «Арендатор» ("Наниматель") с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1.«Арендодатель» (...)предоставляет, а «Арендатор» (...)принимает в аренду (во временное пользование) жилое помещение представляющее собой комнату/квартиру в 3х-комнатной квартире общей площадью 17 кв. м, находящуюся по адресу: г. ..ул. ..принадлежащее на праве собственности, на основании Свидетельства о государственной регистрации от ...для проживания 2х человек.
Жилое помещение отвечает всем социальным и санитарным нормам, состояние комнаты в удовлетворительном состоянии. В комнате/квартире имеется необходимая для проживания мебель. Места общего пользования требуют ремонта.
1.2. Плата за аренду жилого помещения составляет 5 500 (Пять тысяч пятьсот) рублей, из расчета за один месяц, наличной суммой денег. В сумму указанной оплаты входит размер платы за жилое помещение и входит размер платы за коммунальные услуги. Дата внесения оплаты 23 числа ежемесячно.
1.3. Срок аренды устанавливается на 11 месяцев с «23» апреля 2009 г. по «22» марта 2010 г. .

2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН И ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.

2.1. «Арендатор» обязуется использовать жилое помещение исключительно для целей проживания, запрещается использовать жилое помещение по другому назначению, а также сдавать его в поднаем, не нарушать нормы общественного порядка, а также не превышать нормы допустимого уровня шума (предусмотренному по российскому законодательству) во время наступления темного времени суток (после 23.00 местного времени) .
2.2. «Арендодатель» имеет право посещать жилое помещение для проверки порядка его использования и состояния только в присутствии «Арендатора» не чаще одного раза в месяц по предварительному устному согласованию с Арендатором времени такого посещения;
2.3. Обе стороны договора, «Арендодатель» как и «Арендатор» обязаны предупреждать строго в письменной форме о своих намерениях по продлению договора (путем заключения в письменной форме дополнительного соглашения или нового договора) , по расторжению договора найма, а также об изменениях условий договора заранее, за 30 календарных дней до расторжения договора;
2.4. По окончании действия договора, а также при досрочном его расторжении «Арендатор» обязан возвратить квартиру и движимое имущество «Арендодателю» в исправном состоянии;

3.ПРИМЕНЯЕМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО И АРБИТРАЖНАЯ ОГОВОРКА.

3.1. «Арендатор» несет гражданско-правовую ответственность за ненадлежащее исполнение условий Договора, а также за ущерб, причиненный имуществу «Арендодателя» и имуществу третьих лиц; В соответствии со статьей 622 ГК РФ, при прекращении настоящего договора «Арендатор» обязан вернуть «Арендодателю» арендуемое имущество, в том числе жилое помещение в том состоянии, в котором было получено.
3.2. Во всем остальном, что не вошло в текст настоящего договора, действуют нормы российского законодательства.
3.3. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, один из которых хранится у «Арендатора» , другой – у «Арендодателя» . Акт приема-передачи жилого помещения является неотъемлемой частью договора аренды.
4.ДОГОВОР ПОДПИСАЛИ.

Арендодатель

__________________________________________
подпись
Арендатор

________________________________________________
подпись