Необходимо ли заверить договор аренды жилого помещения у нотариуса?

Договор НАЙМА ( в отличие от договора АРЕНДЫ) , заключённый на ЛЮБОЙ срок, не подлежит ни какой регистрации. Чудаки на букву "М", которые при вопросе о договоре АРЕНДЫ, тупо глаголят о договарах НАЙМА, тем не менее правы в одном - ДОГОВОР НАЙМА надобно заключать Вам. На срок 1( ОДИН) год- ни в коем случае не на 11 месяцев, с преимущественным правом дальнейшего пролонгирования договора. Подписи, паспортные данные сторон, реквизиты правоустанавливающих документов на жилое помещение. Если наймодатель собственник. Если не собственник, то сия ситуёвина называется субарендой, и лучше Вам найти собственника. Никто не заверяет сии договоры. И думаю, что нотариусу, в силу ряда обстоятельств, заверять подобные договоры и не надо.

договор найма можно оформить без нотариуса.

У нотариуса можно заверять даже договор выполнения супружеского долга ..
если серьезно, то законодательство не предусматривает обязательной нотариальной формызаключения договора аренды но и не запрещает ..это на ваше усмотрение! ! Откройте Гражданский кодекс ..там все есть!!

Договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме и обязательному нотариальному удостоверению НЕ ПОДЛЕЖИТ. Если договор заключен на срок более года, то он подлежит регистрации в УФРС. Если есть горячее желание поправить материальное положение нотариуса-можете договор и удостоверить нотариально, но закон вас к этому не обязывает.

..согласно ст. 674 ГК РФ форма договра найма жилого помещения - письменная. то есть нотариальное заверение необязательно, но может быть оговорено сторонами устно или указано в договоре как обязательное условие. .

..согласно ст. 609 ГК РФ и ст. 26 ФЗ о гос регистрации прав на недвижимость и сделок договор аренды недвижимости подлежит государственной регистрации. . найм жилого помещения как вид аренды недвижимости так же регистрируется.

он не подлежит нотариальному заявлению

Договор найма жилого помещения не требует обязательного оформления у нотариуса.

а?