Подлежит ли государственной регистрации в РФ договор аренды жилого помещения на срок более одного года?

скорее всего Вы имеете ввиду Договор найма жилого помещения (в соответстви с которым, собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем).... такой договор ни при каких обстоятельствах не подлежит гос. регистрации, и поэтому срок такого договора не является показательным критрием для регистрации или для "нерегистрации" его. Для него обязательной является письменная форма его заключения. И заключенным он становится с момента "письменного" достижения соглашения сторон по всем существенным условиям такого договора. ..и имеет юридическую значимость не меньшую, чем зарегистрированный в регистрационной службе договор, который подлежит регистрации (напимер, договор купли-прордажи, дарения) . Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

да

Подлежит обязательной государственной регистрации (ст 609 ГК РФ) , поэтому и заключают на срок на один день меньше года.

Да, подлежит.

1. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации независимо от срока на который он заключен.
2. Договор найма жилого помещения не подлежит нотариальному удостоверению и/или государственной регистрации независимо от срока на который он заключен. За исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется юридическмоу лицу, но в этом случае заключается договор аренды, а не найма.

И не нужно сюда притягивать за уши часть 1 статьи 609.Она устанавливает случаи, в которых договора аренды заключаются в письменной форме, а не случаи, в которых они подлежат государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилые помещения относятся к недвижимому имуществу.
Согласно п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
Иное законом предусмотрено для договоров аренды зданий и сооружений. В силу п. 2 ст. 651 ГК РФ данный договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации только в том случае, если он заключен на срок один год и более. При этом, согласно небезызвестной в юридических кругах позиции ВАС РФ п. 2 ст. 651 ГК РФ распространяется и на договоры аренды нежилых помещений (принимая во внимание то, что нежилое помещение является объектом недвижимости, отличным от здания или сооружения, в котором оно находится, но неразрывно с ним связанным, и то, что в Гражданском кодексе Российской Федерации отсутствуют какие-либо специальные нормы о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений (п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 «О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений»)) .
Представляется, что по аналогии указанное суждение ВАС РФ можно применить и к договорам аренды жилых помещений. Тем более, в пункте 1 вышеназванного информационного письма говорится о помещениях в целом (как жилых, так и нежилых) .
Таким образом, по моему мнению договор аренды жилого помещения подлежит государственной регистрации, если он заключен на срок один год и более. При заключении указанного договора на срок до одного года государственной регистрации не требуется.

Согласно Жилищного кодекса РФ договора на срок более 1 года подлежат госрегистрации.