Договор купли продажи с обременением....

По всей видимости, речь идет о праве пожизненного пользования данным жилым помещением пожилым человеком (если он отказался, в свое время от участия в приватизации в чью-либо пользу) . Не нужно никаких договоров по уходу. Этот человек и так будет пожизненно "участвовать" в Ваших и последующих сделках купли-продажи этой квартиры. И еще Вам уход себе обязательный на шею вешать.
Минусы обременения;
1. Повышенная кварплата. У старика на нее не будет средств.
2. На все сделки (купли-продажи, сдачи в наем, при прописке кого-либо в квартиру и т. д. ) необходимо будет его согласие.
3. Продать это жилье Вы сможете только при наличии разрешения органов соцобеспечения.
И вообще, не доверяйте Вы слепо свои деньги риэлтерам. Возьмите домовую книгу и изучите "историю" квартиры со дня постройки, до продажи Вам и "отработайте" каждое прописанное в ней лицо: кто. откуда, когда, выписан и куда, на каком основании? Какой состав участвовал в приватизации? Где эти люди? Почему квартира продается с обременением? Намного ли дешевле от рыночной стоимости продается жилье? В конце-концов, хорошо узнайте про свою риэлтерскую компанию. Москва, видите ли, город контрастов. С уважением, Алла.

Прикольно. Тот, кто заключил договор ренты, теперь собирается его перевесить на вас.
При покупке потребйте отсутствия указанного обременения, то есть выписки из квартиры всех проживающих. Если нет, то у вас классическая разводная квартира. Я думаю, если обременение не выпишут, стоит отказаться от такого варианта.