Жилищное право

Уважаемые, юристы помогите с решением вопроса о сдаче гаража (РК)

Гараж оформлен на деда, он не в городе. Клиенты хотят заключить какой-то договор. Могу ли я сделать это?
Можешь, если у тебя есть доверенность от деда.
Этот закон одинаков для всего СНГ.
Тахир Юнусбакиев
Тахир Юнусбакиев
68 756
Лучший ответ
Позвоните по № +7 926 226 80 53 (москва) , и я вам отвечу.
Можно конечно, если есть доверенность. В договоре пропиши что налоговым агентом по НДФЛ является Арендатор, потом проблем с налоговой не будет
Смотря где находится гараж. Если в кооперативе, то желательно, чтобы была доверенность от деда. Даже в простой письменной форме - мол, доверяю такому-то осуществлять все действия, связанные с принадлежащим мне гаражом.
Если гараж - "дикий", то оформляйте договор от своего имени. Какая разница арендаторам, кому платить. Они же не побегут по инстанциям выяснять, кому на самом деле принадлежит гараж. Люди считают так: "У кого ключи - тот и хозяин". Пока есть возможность ставить машину, вопросов о собственнике, думаю, не будет.

Есть одно "но": вернется дед - он будет против вашей инициативы по сдаче гаража в аренду? Если всё норм в этом плане - сдавайте на здоровье. Еще и договор заключите, для пущей важности. Тем более, что договор тут больше служит неким рычагом (гарантом) того, что арендатор будет платить вовремя и не испарится, задолжав тыщ 40...
ИД
Илюха Духов
4 590
Любые договоры вы, как лицо, не являющееся собственником, можете заключать лишь по доверенности. . Кроме того, гараж- это недвижимость и некоторые договоры подлежат гос регистрации.
Алёна:*) ....
Алёна:*) ....
1 331