Юристы, помогите, пожалуйста (вн)

Оформить с ними договор найма на месяц за плату.

Посоветую подождать этот месяц. Даже если она и подаст в суд, быстрее эта проблема не разрешится. Если не выпишутся и через месяц-тогда уже в суд подавать.

Мне недавно удалось почитать типовой договор купли-продажи квартиры "через агентство". Там есть два интересных пункта: продавец гарантирует (+подтверждает документально) , что в продаваемой квартире никто не зарегистрирован и не проживает (в противном случае, квартира просто не будет выставлена на продажу).

Вытурить через суд.

А что написано в договоре купли-продажи по поводу снятия с регистрации и освобождения квартиры? Если там ничего нет об этом- придется долго и нудно их выселять. Если описаны сроки- выселить можно с милицией, а выписать- через суд, что тоже дело хлопотное. Когда продавцы продавались, приобретая квартиру с черновой отделкой, условия по освобождению через (например) полгода, должны были оговариваться, тогда, возможно, покупатель не купил бы эту квартиру, а купил бы другую, с более подходящими условиями. Или эту, но на других условиях (дешевле) . Вопрос в том, где описаны эти моменты и как привлечь продавцов к ответу за нарушение сроков по договору, если где-то описаны- статей хватает, но это суд и это надолго, за это время они уже сами съедут. Вообще в таких ситуациях (если они возникли неожиданно и случайно) , люди идут на компромисс путем заключения договора найма на определенный срок с оплатой проживания.