еще один вопросик в продолжение: купили 1 комнатную квартиру за наличные деньги, покупателем была моя мама.

Посмотрите, как называется договор, по которому мама владеет квартирой. Если это Предварительный Договор купли-продажи, то перед оформлением основного договора составляется доп. соглашение или он расторгается и сразу же заключается договор с Вами и Вашим мужем на том распределении долей, как Вы захотите. Если это Договор долевого участия (совместного инвестирования и т. д.) , то можно перед оформлением собственности заключить с мамой договор Цессии (переуступки) , опять же распределив доли по своему желанию. Так или иначе все эти действия все равно согласовываются и производятся с участием Застройщика. Проще всего- мама оформляет квартиру на себя, потом продает Вам и Вашему мужу, но какие бы ни были обозначены доли, вы с ним все равно в равных долях, если нет брачного договора (или дарит, тогда доли будут именно те, что обозначены, но Ваш муж заплатит налог, т. к. он маме зять, а Вы-ничего не платите, т. к. Вы маме-дочь).

Пусть мама и станет хозяйкой, а потом Вам всю квартиру и подарит. При разводе муж останется с носом.

Не хочу Вас пугать, но если Вы "купили" не построенную квартиру по предварительному договору купли-продажи, то вероятность потери денег примерно 50%. Предварительный договор купли-продажи, несуществующей квартиры, это авантюра и фикция.

собственник ваша мама! она вправе распорядиться своей собственностью, когда зарегистрирует свое право. у вас договор долевого участия или вы выступаете как соинвестор? оговорено ли в этом договоре
возможность переуступки прав, доли?

Вроде мама уже и есть хозяйка

Это сразу все нужно было оформлять юридически.... и прописывать кто сколько вкладывал.. . а если мама покупку оформила на себя. . то и квартира ее считается по моему)))))