Жилищное право

Товарищи юристы подскажите пожалуйста.

Ситуация такая: Один человек назовем его "К" после выхода с больницы решил подарить свою квартиру жене, но сам он ходить не хоел поэтому выписал довереннось на человека, причем нотариус приезжал на дом. Сейчас у господина "К" появились родственники которые не хотят потерять квартиру и пытаются ее отсудить. Причем оспаривают они эту доверенность на представление интересов господина "К" по оформланию квартиры. И обвиняют всех в том числе и натариуса в подлоге доверенности, хотя все документы в порядке и подписывал их господин"К". Прошло уже 3 года и сейчас господин "К" не совсем при памяти то он подписывал, то нет. Как по вашему мнению обернется ситуация???
Оксана Шевцова
Оксана Шевцова
97
У появившихся родственников НЕТ права оспаривать сделку при жизни товарища "К".
I No Will Love
I No Will Love
72 369
Лучший ответ
если на момент свершения сделки или поручения, заверенного нотариально, поручитель не был признан не дееспособным - у этих товарищей шансов ноль.
SA
Svetlyachok Anikina
65 671
а почему "К" в присутствии нотариуса просто не выписал дарственную на жену, тем более что нотариус приходил на дом? Как будете доказывать и что ваши оппоненты станут говорить, мало информации. Но срок исковой давности 3 года, он прошел или нет? Если гражданин признан не дееспособным, то его опекуны могут обратится в суд, но если он не признан, то у родственников нет шансов.
(Svb) Arne$T
(Svb) Arne$T
4 486
Думаю при определенных условиях могут возбудить уголовное дело по 159-й. Но если почерковедческая экспертиза покажет что подписывал доверенность именно "К" и был на тот момент вменяем (то есть понимал что делает) , то бояться нечего.
ВГ
Вкторя Герасимчук
2 958
В суде будет прямо задан вопрос и "К, " и нотариусу, и лицу, которому доверенность была выписана. Если все они будут подтверждать правомерность оформлния и выдачи доверенности, а господин "К", при этом будет признан вменяемым и дееспособным, то проблем для действующего собственика квартиры нет. Исходим, естественно, что доверенность на самом деле не кривая. Кроме того, "К" ведь подарил квартиру жене, а она и так, в случае его смерти наследница по закону, да еще и имущество у них находится в совместной собственности. Могут быть, конечно, тонкости и оговорки, но в целом, думаю, что у появившихся родственников шансов нет.
Ерназар Омирбеков
Ерназар Омирбеков
1 805
Оспорить все может только сам господин "К", то есть признать договор дарение недействительным, поскольку не понимал значение своих действий, но это довольно таки тяжело. Оспорить действия нотариуса бесполезное занятие, здесь без вариантов - ничего не докажете. Вот если только признать его на момент сделки по каким-либо основаниям недееспособным, вот это другой вопрос, но тоже все очень сложно. Основания только медицинские документы и экспертиза, назначенная судом.
Ася :)
Ася :)
682

Похожие вопросы