Чтобы застраховаться от претензий на квартиру после развода, сыну просто достаточно оформить покупку квартиры на меня и

пусть сыну просто подарят квартиру

Даже если Вы не составите завещания, то квартира всё равно достанется сыну, т. к. он наследник 1-ой очереди. Если, конечно, нет других наследников 1-ой очереди (супруги, дети, родители)

Пусть сын оформит квартиру на Вас. Сын может не прописываться. Тогда ни невестка, ни ребенок не будут иметь имущественных претензий после развода. Ребенка можете прописывать в этом случает.

Как невестка сможет оспорить ваше завещание?? ? Она вам никто. А вот ребенок в любом случае будет наследником своего отца, с пропиской или без, с завещанием или без него...

rebenok gde to dolzhen bit propisan, esli bolshe negde, to zapretit propisivat rebenka ne imeete prava. Vashe zaveshanie nevestka osporit ne smozhet, no rebenok vashego sina yavlyaetsia naslednikom vtoroi ocheredi

А еще лучше, надо было, кастрировать сына, чтобы 100% никаких претензий ни от кого потом не было.

Так вы вообще кто? Свекровь или невестка? В любом случае помыслы ваши нечисты.

делаете так: в договоре купли-продажи со стороны покупателя будете выступать вы.. . а сын со своей семьей там живет. Даже если вы пропишете в ней народу, то на право собственности это не повлияет.. . повлияет это лишь на квартплату, потому что, скорее всего, она будет рассчитываться от числа прописанного народу...

Если покупка квартиры будет оформлена на Вас, этого достаточно, чтобы избежать претензий невестки. Только вот как Ваш сын объяснит жене, почему не хочет прописывать общего ребенка в квартире? Ребенок, по Вашему разумению, если родители разведутся, уже не должен "обременять" отца? ! Откуда только берутся такие, как Вы? ! С чего Вы взяли, что Ваш сын вообще разведется с женой?

Имущество полученное в дар или по наследству разделу при разводе не полежит. Прописка в данном случае не имеет никакого значения. Оформить покупку на Вас самый оптимальный вариант.