Наследование квартиры по закону...

Чего парни мозги компостируете. Если у парня умрела мама, то в соответствии со ст. 1146 ГК РФ (наследство по праву предоставления) , парень является таким же наследником первой очереди как и его тетка. Мой совет, если не владеете темой лучше не советуйте.

если дарственная выполнена надлежащим образом, а одариваемые зарегистрировали свое право собственности, то оспорить дарственную по суду представляется не возможным.
на обязательную долю в наследстве имеют - несовершеннолетние\не дееспособные наследники, не имеющие самостоятельного зароботка и бывшие на иждевении у собственника жилого помещения.

Квартира подаренная при жизни, не является наследуемым имуществом, поэтому ни в какое наследство вам с братом вступать не нужно, квартира уже ваша. А то что после смерти бабушки ее доля должна была делится между наследниками, а не только переоформляться на дедушку, это другой вопрос. Кстати вы являетесь наследником по праву представления вместо вашей умершей матери, в той доле которая по закону принадлежала бы ей, т. е. точно в том же размере как и ваша тетя.

лександр Долгаев абсолютно прав!!!! Максим мог бы вступить в наследство по ПРЕДСТАВЛЕНИЮ!!!! и имел бы равные права с тетей.... но история сослагательного наклонения не терпит!!!! Он владеет единолично всей квартирой на основании ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ, который оспорить можно, но сложно....

Как то у Вас, Максим, все запутанно. Сначала вы пишете что "в 2006 году умерла моя мама", а потом Вы пишете "если мама умрет"... в любом случае, если квартира принадлежала ТОЛЬКО бабушке и дедушке, то после смерти своей жены (бабушки) дедушка стал единоличным собственником квартиры, коей и распорядился по своему усмотрению - подарил Вам и Вашему брату. И я надеюсь, дарение было должным образом зарегистрировано в ФРС. Так вот если сделка дарения была зарегистрирована и Вы получили на свои доли с братом правоустанавливающие документы - то оспорить сделку невозможно. Т. е. закон конечно предусматривает возможность оспорить все, что угодно, но шансов никаких - я об этом говорю.
А вот если сделка дарения существует только на бумаге под видом "договор", пусть даже и нотариально заверенный и вы ее не регистрировали в ФРС - то увы, квартира действительно тетина, т. к. она наследница первой очереди, и похоже единственная.
Только вот неясна формулировка "спустя год бабушка, долю которой по закону на себя оформил мой дед" - по закону на долю бабушки было два наследника - дедушка и вторая дочь, Ваша тетя.. . а вот если по каким то причинам тетя отказалась от наследства в пользу дедушки, тогда он действительно был единоличным собственником, и распорядился своей квартирой по своему смотрению еще при жизни. Тогда у тети шансов никаких.
А тетя может получать удовольствие до конца жизни (дай Бог долгой) , и тешить себя мыслью, что это "ее" квартира.