Имеют ли право соседи по коммунальной квартире сдавать комнату без моего согласия?

если они собственники -то имеют.
если это соц. найм, то
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
ваше согласие и здесь не нужно.
необходимо согласие собственника.

насколько я знаю - нет!

Вопрос спорный, решается в суде, четкого прочтения закона нет и все из-за мест общего пользования, т. е. получается, что продавать можно, а сдавать --нет и в разных городах практика сдачи жилья разная.

Это их частная собственность. На это они имеют право. А вот законно ли они ее сдают - вопрос другой. Договор найма заключается в письменной форме, причем, если на срок более 1 года - с обязательной регистрацией в органах Юстиции. Это первое. На полученный доход они обязаны платить 13% налога. Делают ли они это? Это второе.

Работал в "Инком" и там у нас висела памятка, что согласие соседей при сдачи комнаты не требуется. Если комната неприватизированная то тогда требутся согласие гос-ва

нет

Вы можете это сделать на основании письменного договора найма (согласно п. 2 ст. 253, п. 2 ст. 288 ГК РФ) . По сути, саму комнату не запрещено сдавать без чьего-либо согласия. Но договор найма могут признать в суде недействительным, если соседи выступят против такого подселения и смогут доказать, что временный жилец знал об этом несогласии (согласно п. 3 ст. 253 ГК РФ) . К тому же обратиться в суд недовольные соседи могут также, если вселение вашего квартиранта значительно ухудшит условия проживания собственников других комнат (к примеру, новый жилец поселился не один, а с кучей шумных родственников) .

Кстати, если захотите продать комнату, то в таком случае согласие соседей потребуется. Ведь по закону в списке потенциальных покупателей они обязательно должны быть первыми. Если соседи отказываются от сделки, тогда комнату можно предлагать остальным желающим.