куда обращаться и какие документы нужны для разделения лицевого счёта?

Если есть доля, ее и продавайте. Зачем что-то еще делить?

Жилищный кодекс РФ от 2005 года не предусматривает раздел лицевого счета.

поробуйте выделить свою долю в натуре, но для этого необходимо иметь такие условия.
жилое помещение должно быть изолировано, иметь отдельный вход.
дальше на усмотрение суда.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый собственник вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и ком. услуги и выдачу ему соответствующих платежных документов.

Лицевой счёт не делится, но можно произвести раздел общего имущества с выделом доли в натуре и продавать уже конкретную комнату. Статья 252 ГК РФ. Можете сами сособственники составить такой договор, с ним в БТИ, а затем в регистрационную службу, если сосед отказывается, выделить через суд.

Наталья, можете никуда не обращаться.

Постановление В. В. Путина, от 2005 года о "НЕРАЗДЕЛЕНИЕ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ",
ни по суду ни какими другими способами разделить лицевой счет не удастся.

Так что просто продавайте свою долю, но её продать можно после выполнение 250 Ст. ГК.

Все гораздо проще. Вы обязаны прежде всего предложить право первого выкупа другим собственникам через нотариуса указав сумму предполагаемой суммы которую вы желаете получить. Если вы этого не сделаете то вашу сделку могут расторгнуть в судебном порядке. Надеюсь, что другие собственники выкупят у вас долю. Если вы хотите из-за принципа не продавать им то это оформляется другому лицу через дарение .