Кто покупа квартиру? Подскажите!

Свидетельство о собственности, сравнить с данными паспорта, Выписку из ЕГРП, справку из ПНД (по желанию) , регистрация не обязательна, Технический (с 2008 г. Кадастровый ) паспорт на квартиру, сличить все данные между собой. Я этим занимаюсь, могу помочь. В Питере.

Помимо паспорта жилья, свидетельства собственности, справки формы 9 и согласия всех прописанных можно еще сделать выписку из домовой книги за всю историю дома, а так же справку, что продавец и члены его семьи не стоят на учете у психиатра

все должны делать специально обученные люди. Готов поручиться, что даже если Вы получите полный список документов, Вы не сможете отличить настоящее свидетельство о праве собственности от фальшака. Не экономьте на профессионалах. Цена вопроса слишком высока. Иначе Вас с большой степенью вероятности, как Вы тонко выразились, объегорят.

Для заключения договора купли-продажи квартиры необходимы:
- документы, на основании которых квартира принадлежит собственнику
- свидетельство о гос. регистрации права (если право собственности было зарегистрировано после 1997 года)
- выписка из домовой книги
- копия финансово-лицевого счета
- технический паспорт БТИ + кадастровый паспорт объекта
- нотариально удостоверенное согласие супруги продавца (если продавец состоит в браке, и квартира была приобретена в период брака)
Указанные документы должны быть в наличии у продавца.
Кроме того, Вы можете взять расширенную выписку из ЕГРП в отношении квартиры. В ней будут указаны собственники, а также характеристики квартиры (выписка стоит 100 рублей, информация открытая) .
Удачи!

Нужно все проверять от истории квартиры до проверки на дееспосбность лица который продает. Обычно берется выписка из ЕГРП (расширенная) , выписка из домовой книги (расширенная) , справки ПНД и НД, документы БТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план и экспликация) . Единственное это то что для того чтобы это все проверить Вам нужна нотариальная доверенность от Продавца ( а он ее вряд ли вам даст) . Могу помочь проверить все быстро и неофициально (без доверенности) , если квартира в Москве. Если что пишите в почту.

И регистрацию обязательно смотреть надо.. это она для регистрации договора купли-продажи не нужна.. а вот Вам как покупателю очень даже нужна.. прописаны могут быть люди, которые собственниками не являются и, может быть, понятия не имеют, что квартира продается-это так называемые третьи лица, у котрых может не теряться право пользования данной квартирой при ее продажи/например, они давали отказ от приватизации/Я всегда беру заявление от третьих лиц, если у меня что-то вызывает сомнение-что люди уведомлены о продаже и снимуться с регистрации с покупаемого адреса. Раньше со старым жилкодексом это было необходимо. Я бы на Вашем месте все-таки нашла человека, который дал бы консультацию по покупке квартиры. Действительно, цена вопроса высока.

Не экономьте на проверке. Обратитесь к специалистам