Подскажите пожалуйста по продаже недвижимости.

При продаже платится налог, в том случае, если собственности менее 3-х лет, в размере 13%, за минусом 1 000 000 рублей (налоговый вычет дает гос-во при каждой продаже) Допустим вы продали квартиру, которую приватизировали в 2009 году, за 5 000 000руб, то вы обязаны заплатить налог с 4 000 000- 520 000руб.
Налоговый вычет при покупки гражданин РФ получает ОДИН РАЗ в жизни в размере 2 000 000 руб, т е 13% от 2млн- 260 000 руб. Может получить, если работает, то есть платит налоги. В виде налогов он и получит возврат. Есть 2 схемы- одна, это когда вам просто не вычитают налог из зарплаты, и второй вам 1 раз в год перечисляют на ваш счет эту же сумму. Допустим, вы получаете 10 000руб, ежемесячный налог составит 1 300 руб, умножаем на 12 мес- это то что вам возвратят за год, и будут выплачивать пока не получите все свои 260 000руб. Предупреждаю- собирать документы и справки и ходить в налоговую- замучаетесь...

При продаже, если квартира находилась в собственности менее 3х лет, налог 13% от суммы продажи выше 1 млн. руб. При покупке (только один раз в жизни) налоговый возврат с суммы до 2х млн. руб. -13%.

Согласно 220 статье НК, если недвижимость в собственности менее 3х лет, то Вы обязаны заплатить налог, с суммы, превышающей 1 млн, то есть:

К примеру квартира стоит 4 млн, налог с нее будет равен ( 4 - 1 млн = 3 млн) , 390 тысяч р.

При покупке Вами налог не платится, если конечно оформлять Вы будете не по дарению, и не как близкие родственники.

При продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, вы заплатите налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. Если собственности у Вас более трех лет, налог Вы платить не будете.

Если Вы приобретаете квартиру, то подав определенный пакет документов в налоговую инспекцию по месту жительства и работая, Вы можете получить так называемый налоговый вычет: 13% с 2 млн руб. от стоимости покупаемой квартиры. Например, купили квартиру за 2 млн 400 тыс. руб - получите налоговый вычет в размере 260 тыс. руб.