Хочу продать комнату.

Значит так.. процент может быть не от суммы сделки, а по договоренности с агентом.. ищите нормального порядочного агента.. найти можно.. в договоре прописывайте не проценты. а конкретную сумму-у нас это делается.. я сама, например, могу назначить комиссионные.. просто есть миниум-дальше уже некуда.. Т. е. если комната продается за столько то, то минус комиссионные прописанные-получаете столько то ..за всем этим можно проследить.. Расходов по продаже комнаты практически нет-расходы по договору покупки комнаты обычно несет покупатель. вы оплачиваете тех паспорт и кадастр.. недорого.. и, может быть, нужна справка из ЕГРП-100 руб.. можете попасть под налоги, если собственность на комнату менее трех лет, т. е. в договоре по продаже комнаты, если собственность меньше трех лет, должна быть сумма продажи до 1 млн. руб/фактически продаете за сумму, за которую договарились с покупателем/.По квартире-оформление договора по продаже-это Ваши расходы-нотариальное 1 процент от стоимости имущества в договоре до 1 млн. руб, свыше 1 млн руб-1 процент до и 0,75 процента все. что свыше. . плюс нотариальные всякие копии.. регистрация договора 500 руб, переход прав собственности 500 руб. Риэлторские услуги по оформлению регистрации/если сами не едите регистрировать/доверенность и 1000 руб/плюс-минус/Если простая письмення форма, то в ипотечных банках это где-то 10-12 тыс. рубОформление ипотеки, плюс страховка/исключая Сбербанк-там расходы намного меньше/30-60 тыс руб.. все зависит от суммы кредита и программы по которой берете кредит. Ну вроде ничего не забыла.. Пишите в личку.. если Питер-то могу помочь Удачи

за договор, за регистрацию в юстиции, ипотечный кредит страховки и т. д в банк, агентству по договоренности

Обычно это стоит 5 процентов от суммы сделки. Однако могут быть манипуляции за счет увеличения размера продаваемой комнаты - о чем вам, конечно, не скажут и разница будет дополительным гонораром риэлтору, на многие тонкости риэлтор или по незнанию или умышленно может закрыть глаза, оформит сделку, а если потом ее признают недействтильной, то он как бы и ни при чем. Очень чсреваты сделки в простой письменной форме, могут быть нюансы и с продажей комнаты. Если соседу в этой же кваритре - то одно, если постороннему, то это уже другое. А предусмотерть еще надо - пошлины, регистрация сделки в Федералном агентстве, расходы по стоимости справок, т. е. тезинческие расходы. Набежать может несколько тысяч рублей. .