Как поступить с квартирой?

пустить квартиросьемщиков....

Напишите конкретнее. И Вам ответят.

Подать в суд на раздел имущества

А что с ней не так?

Если она была куплена в браке то обращайтесь в суд с иском о разделе имущества. А ребенок здесь совсем ни причем..

Если вы хотите отсудить свою часть квартиры - помните, что вам тогда присудят и долги по кредиту, т. е. по суду вы получите половину квартиры вместе с половиной неоплаченного кредита. Если вы сможете выплатить половину кредита, то обращайтесь в суд о разделе совместно нажитого имущества Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

А в чём проблема?

Обратись в бесплатную юридическую консультацию вот на этом сайте urid-consult.ru/ для Москвы и Московской области и для всех остальных городов uridpomoshvam.narod.ru/ Просто заполни форму и тебе перезвонят и проконсультируют как поступить! мне помогли!!!