Жилищный вопрос: нас хотят обмануть??? Помогите!!!

Дело в том, что сейчас мы живем с мужем и сыном с родителями мужа в 3-х комнатной квартире. Собственником квартиры является только мать мужа, а прописаны в ней мать, отец, мой муж и дочь матери от первого брака. Сейчас квартира продана и мы с нее съезжаем. Себе родители покупают дом (дом делают на мать мужа, а отец и ее дочь там будут прописаны), а мужу покупают комнату на соседей, НО....мать хочет эту комнату сделать на себя, а моего мужа только прописать, он не соглашается, так как хочет быть собственником сам, мать мотивирует это тем, что ей будут возвращать подоходный налог на покупку комнаты и еще, теперь самое интересное: у отца моего мужа тоже есть дочь от первого брака и мать говорит, что если собственником будет мой муж, то эта дочь вправе потребовать половину от стоимости комнаты, так как ей ничего не дали от 3-х комнатной квартиры, которую продают родители, а ведь в ней был прописан ее отец. Но ведь такого быть не может, если мой муж будет собственником, то какое отношение к нему имеет его сводная сестра со стороны отца. Скажите пожалуйста, нас обманывают??? И если да, то что можно сделать, чтобы мать не стала собственником комнаты! Нужен ли ей паспорт мужа при выписки из 3-х комнатной квартиры???