как оформить договор дарения квартиры?

Что должно быть в договоре…

Если кто-то из ваших близких в порыве нежности произносит: «Все, квартира твоя, это мой подарок!» , то не спешите радоваться, что вы стали собственником квартиры. Все не так просто. В соответствии с законом стороны (даритель и одаряемый) должны заключить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать данный документ в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. И только после этого вы становитесь законным владельцем квартиры. Но обо все по порядку.

Итак, если слова человека о подарке квартиры не просто слова, а повод к действию, то для начала вы должны составить договор дарения квартиры. Сей документ составляется в письменной форме и подписывается дарителем и одаряемым. Идти к нотариусу за удостоверением не обязательно; договор может быть составлен юристом, но, в принципе, вы можете составить его самостоятельно.

Договор дарения квартирыВ договоре должны быть указаны стороны, их паспортные данные, адреса места жительства. Описание предмета договора (квартиры) составляется в точном соответствии с документами на квартиру: сколько комнат, какой этаж, площадь, номер квартиры, сколько этажей в доме, инвентарный номер, адрес, где расположена квартира. Необходимо в договоре указать правоустанавливающие документы, на основании которых она принадлежит дарителю.

Для тех, у кого нет времени и желания бегать и заниматься оформлением документов, лучшим выходом будет доверенность, которую как раз необходимо составить у нотариуса. В законе предусмотрено, что если дарение совершается по доверенности, в последней должно быть указано в обязательном порядке два момента: предмет дарения и одаряемый. В противном случае доверенность признается ничтожной.

Если квартира находиться в общей долевой собственности, собственник доли вправе подарить ее (именно свою долю) любому лицу без каких-либо ограничений.

Дарение имущества, которое находится в совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности. Если квартира находится в общей собственности супругов, то, для того чтобы подарить ее, необходимо заручиться письменным согласием второго супруга на дарение. Такое согласие можно составить у нотариуса.

Договор дарения оформляется в письменной форме. Договор может быть оформлен у нотариуса или без него (это разрешается) и пакетом документов все сдается на регистрацию.

В простой письменной форме в трех экземплярах, существенное условие - предмет договора

Вот тут можно самостоятельно сгенерировать форму договора дарения квартиры:
riskover.ru/advice/agreement_flat_give/question

можно в простой письменной форме, берее документы на квартиру, все то сеть, деньги, папсорта, и дуете в УФРС, дам вам печатают договор, сдаете его на регситраци, платите там пошлину и все!! ! Можно в ноариальной - прийти нужно к нотариусу, у которого хотите провести сделку, со всем что есть, на консультацию, он скажет чего не достает и скорее всего договоритесь точной дате, когда прийдете на договор, это будет подороже, а потом все равно ехать в УФРС и регистрировать договор)))